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上田市の一戸建て・一軒家

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上田市では一戸建ては、約51,880棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は74.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては69.2%です。上田市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約36.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.4%です。上田市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は148.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,768万円
(15.6万円/㎡)
2,578万円
(11.2万円/㎡)
2,148万円
(4.6万円/㎡)
築10~20年
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1,606万円
(9.4万円/㎡)
1,418万円
(4.9万円/㎡)
1,025万円
(1.9万円/㎡)
築20~30年
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1,295万円
(7.0万円/㎡)
961万円
(3.3万円/㎡)
1,171万円
(2.3万円/㎡)
築30年以上
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820万円
(12.6万円/㎡)
530万円
(3.0万円/㎡)
715万円
(2.6万円/㎡)
957万円
(2.1万円/㎡)

上田市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

上田市でよく取引されている面積は、210です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、上田市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、上田市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

上田市のデータ

上田市長野県の平均
面積552.0k㎡13561.6k㎡
人口156,8272,098,804
人口密度284.1人/k㎡154.8人/k㎡
15歳未満の人口割合12.9%12.9%
65歳未満の人口割合29.1%29.8%
外国人人口割合1.8%1.3%
一人暮らし人口割合29.8%27.9%
ファミリー人口割合58.0%57.0%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
上田市