諏訪市の一戸建て・一軒家
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諏訪市の一戸建て・一軒家について
諏訪市では一戸建ては、約16,270棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は69.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては64.6%です。諏訪市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約42.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.5%です。諏訪市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は145.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。
諏訪市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,615万円 (14.8万円/㎡) | 2,415万円 (10.5万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | - | 1,300万円 (6.8万円/㎡) | 1,576万円 (6.1万円/㎡) | 2,384万円 (5.2万円/㎡) |
築20～30年 | - | - | 1,114万円 (7.1万円/㎡) | 1,655万円 (6.4万円/㎡) | 2,705万円 (5.6万円/㎡) |
築30年以上 | - | 257万円 (2.7万円/㎡) | 464万円 (3.3万円/㎡) | 562万円 (2.1万円/㎡) | 816万円 (1.6万円/㎡) |
諏訪市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
諏訪市でよく取引されている面積は、190㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、諏訪市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、諏訪市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
諏訪市について
諏訪市のデータ
| 諏訪市 | 長野県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 109.2k㎡ | 13561.6k㎡ |
| 人口 | 50,140人 | 2,098,804人 |
| 人口密度 | 459.3人/k㎡ | 154.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 13.1% | 12.9% |
| 65歳未満の人口割合 | 29.0% | 29.8% |
| 外国人人口割合 | 1.9% | 1.3% |
| 一人暮らし人口割合 | 32.3% | 27.9% |
| ファミリー人口割合 | 55.3% | 57.0% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。