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伊那市の一戸建て・一軒家

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伊那市では一戸建ては、約23,950棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は81.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては74.9%です。伊那市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約37.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.1%です。伊那市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は158.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,226万円
(7.2万円/㎡)
2,932万円
(5.9万円/㎡)
築10~20年
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965万円
(4.9万円/㎡)
983万円
(3.2万円/㎡)
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築20~30年
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376万円
(2.6万円/㎡)
756万円
(2.6万円/㎡)
940万円
(2.0万円/㎡)
築30年以上
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1,281万円
(6.7万円/㎡)
513万円
(1.8万円/㎡)
540万円
(1.1万円/㎡)

伊那市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

伊那市でよく取引されている面積は、280です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、伊那市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、伊那市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

伊那市のデータ

伊那市長野県の平均
面積667.9k㎡13561.6k㎡
人口68,2712,098,804
人口密度102.2人/k㎡154.8人/k㎡
15歳未満の人口割合13.5%12.9%
65歳未満の人口割合29.9%29.8%
外国人人口割合1.7%1.3%
一人暮らし人口割合27.3%27.9%
ファミリー人口割合57.9%57.0%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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