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美濃市の一戸建て・一軒家

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美濃市では一戸建ては、約7,650棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は92.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては90.6%です。美濃市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約45.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約15.3%です。美濃市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は158.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は7.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,550万円
(12.8万円/㎡)
1,882万円
(8.2万円/㎡)
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築10~20年
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1,446万円
(7.3万円/㎡)
1,367万円
(4.5万円/㎡)
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築20~30年
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349万円
(2.1万円/㎡)
1,012万円
(2.8万円/㎡)
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築30年以上
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199万円
(0.7万円/㎡)
224万円
(0.5万円/㎡)

美濃市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

美濃市でよく取引されている面積は、195です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、美濃市でよく取引されてる物件の築年数は、10です。築15年以内の一戸建ては、リフォームする必要性が低く、比較的築浅で綺麗なことが人気です。特に、築10~15年を境に手頃感がでてくるため、特に人気が上がります。ただし、構造や建物の劣化チェックは念入りにする必要があります。さらに、美濃市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

美濃市のデータ

美濃市岐阜県の平均
面積117.0k㎡10621.3k㎡
人口20,7602,031,903
人口密度177.4人/k㎡191.3人/k㎡
15歳未満の人口割合11.3%13.1%
65歳未満の人口割合31.8%27.9%
外国人人口割合1.8%1.7%
一人暮らし人口割合22.9%25.8%
ファミリー人口割合55.8%58.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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