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山県市の一戸建て・一軒家

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山県市では一戸建ては、約10,170棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は91.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては88.8%です。山県市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約45.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約14.3%です。山県市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は143.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は7.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,100万円
(10.5万円/㎡)
1,955万円
(9.5万円/㎡)
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築10~20年
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880万円
(5.9万円/㎡)
1,550万円
(7.4万円/㎡)
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築20~30年
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557万円
(3.4万円/㎡)
600万円
(2.7万円/㎡)
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築30年以上
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114万円
(0.7万円/㎡)
180万円
(0.8万円/㎡)
84万円
(0.2万円/㎡)

山県市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

山県市でよく取引されている面積は、150です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、山県市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、山県市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は135となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

山県市のデータ

山県市岐阜県の平均
面積222.0k㎡10621.3k㎡
人口27,1142,031,903
人口密度122.1人/k㎡191.3人/k㎡
15歳未満の人口割合11.3%13.1%
65歳未満の人口割合31.5%27.9%
外国人人口割合1.6%1.7%
一人暮らし人口割合21.8%25.8%
ファミリー人口割合60.3%58.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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