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静岡市葵区の一戸建て・一軒家

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静岡市葵区の一戸建て・一軒家について

静岡市葵区では一戸建ては、約65,950棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は60.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては57.6%です。静岡市葵区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約21.3%です。静岡市葵区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は130.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.8つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。

静岡市葵区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,755万円
(29.0万円/㎡)
2,875万円
(25.0万円/㎡)
3,165万円
(12.2万円/㎡)
-
築10~20年
949万円
(23.7万円/㎡)
1,700万円
(21.3万円/㎡)
2,607万円
(18.6万円/㎡)
3,978万円
(13.7万円/㎡)
4,219万円
(9.7万円/㎡)
築20~30年
-
1,650万円
(19.4万円/㎡)
2,351万円
(15.7万円/㎡)
2,629万円
(11.2万円/㎡)
5,040万円
(10.5万円/㎡)
築30年以上
500万円
(11.1万円/㎡)
765万円
(9.0万円/㎡)
1,202万円
(9.5万円/㎡)
2,275万円
(8.8万円/㎡)
5,460万円
(10.5万円/㎡)

静岡市葵区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

静岡市葵区でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、静岡市葵区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、静岡市葵区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

静岡市葵区のデータ

静岡市葵区静岡県の平均
面積1073.8k㎡7777.4k㎡
人口253,5933,700,305
人口密度236.2人/k㎡475.8人/k㎡
15歳未満の人口割合12.3%12.9%
65歳未満の人口割合29.2%27.6%
外国人人口割合0.8%1.6%
一人暮らし人口割合29.7%28.5%
ファミリー人口割合58.6%56.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
静岡市葵区
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