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静岡市駿河区の一戸建て・一軒家

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静岡市駿河区の一戸建て・一軒家について

静岡市駿河区では一戸建ては、約46,870棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は52.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては48.9%です。静岡市駿河区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約28.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約23.8%です。静岡市駿河区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は129.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.8つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

静岡市駿河区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
3,079万円
(30.8万円/㎡)
2,727万円
(22.7万円/㎡)
3,200万円
(15.2万円/㎡)
3,073万円
(6.8万円/㎡)
築10~20年
-
1,900万円
(20.0万円/㎡)
2,092万円
(16.5万円/㎡)
2,600万円
(10.0万円/㎡)
5,539万円
(11.7万円/㎡)
築20~30年
-
1,232万円
(14.2万円/㎡)
1,879万円
(12.4万円/㎡)
2,800万円
(10.0万円/㎡)
7,333万円
(15.8万円/㎡)
築30年以上
-
796万円
(8.8万円/㎡)
1,583万円
(10.6万円/㎡)
2,500万円
(9.6万円/㎡)
4,626万円
(8.3万円/㎡)

静岡市駿河区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

静岡市駿河区でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、静岡市駿河区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、静岡市駿河区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

静岡市駿河区のデータ

静岡市駿河区静岡県の平均
面積73.1k㎡7777.4k㎡
人口212,4193,700,305
人口密度2907.9人/k㎡475.8人/k㎡
15歳未満の人口割合12.5%12.9%
65歳未満の人口割合25.2%27.6%
外国人人口割合1.4%1.6%
一人暮らし人口割合35.8%28.5%
ファミリー人口割合54.2%56.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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