静岡市清水区の一戸建て・一軒家
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静岡市清水区の一戸建て・一軒家について
静岡市清水区では一戸建ては、約68,370棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は69.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては65.1%です。静岡市清水区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約36.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.2%です。静岡市清水区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は129.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。
静岡市清水区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,400万円 (24.0万円/㎡) | 2,500万円 (20.0万円/㎡) | 2,865万円 (12.5万円/㎡) | 6,258万円 (13.9万円/㎡) |
築10～20年 | - | 1,300万円 (13.0万円/㎡) | 1,801万円 (13.9万円/㎡) | 1,503万円 (5.5万円/㎡) | 4,068万円 (8.1万円/㎡) |
築20～30年 | - | 700万円 (8.2万円/㎡) | 1,314万円 (9.4万円/㎡) | 1,631万円 (6.0万円/㎡) | 2,990万円 (6.6万円/㎡) |
築30年以上 | - | 615万円 (7.1万円/㎡) | 761万円 (5.9万円/㎡) | 1,400万円 (6.1万円/㎡) | 4,033万円 (7.3万円/㎡) |
静岡市清水区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
静岡市清水区でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、静岡市清水区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、静岡市清水区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
静岡市清水区について
静岡市清水区のデータ
| 静岡市清水区 | 静岡県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 265.1k㎡ | 7777.4k㎡ |
| 人口 | 238,977人 | 3,700,305人 |
| 人口密度 | 901.5人/k㎡ | 475.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.6% | 12.9% |
| 65歳未満の人口割合 | 30.4% | 27.6% |
| 外国人人口割合 | 0.9% | 1.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 28.3% | 28.5% |
| ファミリー人口割合 | 57.2% | 56.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。