浜松市中区の一戸建てを探す
225件
PR新築一戸建て
新築戸建 分譲全2区画 1号棟
- 3,090万円
- 東海道本線「浜松駅」バス17分「遠鉄バス「市営グラウンド」」下車徒歩8分
- 浜松市中区幸４丁目
- 間4LDK入相談建99.77㎡土124.85㎡
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新築一戸建て
富塚町9期 新築・建売住宅（浜松市中区）
- 4,498万円
- 遠鉄バス「長坂橋」停 徒歩1分
- 浜松市中区富塚町1101-29
- 間3LDK入建127.13㎡土220.92㎡
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- 3,698〜3,798万円
- 遠鉄バス「追分南」停 徒歩1分
- 浜松市中区葵東2-24-36
- 間3LDK〜4LDK入建114.33〜127.1㎡土143.11〜204.68㎡
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- 3,980万円
- 遠鉄バス「鹿谷町」停 徒歩1分
- 浜松市中区鹿谷町5-16 付近
- 間4LDK入建121.73㎡土182.09㎡
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新築一戸建て
サーラタウン高丘北三丁目／１６区画
- 3,650〜3,950万円
- 遠鉄バス「瑞穂小学校」 徒歩１分
- 浜松市中区高丘北三丁目114-6
- 間3LDKS〜4LDKS入建102.87〜105.75㎡土161.9〜190.6㎡
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- 3,598〜3,798万円
- 遠鉄バス「浜松北高」停 徒歩2分
- 浜松市中区鹿谷町35-19 付近
- 間4LDK入建121.49〜123.32㎡土126.34〜127.95㎡
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- 3,980〜4,098万円
- 「浜松」駅 車約4分
- 浜松市中区鴨江2丁目48-15
- 間3LDK入建114.27〜117.8㎡土129.22〜129.4㎡
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- 4,498〜4,598万円
- 遠鉄バス「蜆塚1丁目」停 徒歩2分
- 浜松市中区鴨江3丁目26-25 付近
- 間3LDK入建120.07〜128.61㎡土162.63〜163.21㎡
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新築一戸建て
富塚町11期 新築・建売住宅（浜松市中区）
- 2,980万円
- 遠州鉄道「八幡」駅 車約5分
- 浜松市中区富塚町13-4
- 間3LDK入建94.86㎡土95.93㎡
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新築一戸建て
広沢小学校南 デザイナーズハウス
- 3,990万円
- 遠州鉄道「浜松病院」停 徒歩3分
- 浜松市中区蜆塚2丁目97番65
- 間4LDK入建107.25㎡土132.24㎡
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新築一戸建て
小豆餅3丁目10期 新築・建売住宅（浜松市中区）
- 4,298万円
- 遠鉄バス「小豆餅南」停 徒歩3分
- 浜松市中区小豆餅3丁目14-21
- 間3LDK入建117.34㎡土171.11㎡
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- 4,250万円
- 遠鉄バス「河合楽器」停 徒歩3分
- 浜松市中区寺島町631 付近
- 間4LDK入建120.68㎡土164.92㎡
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新築一戸建て
佐鳴台4丁目 デザイナーズハウス
- 4,250万円
- 遠鉄バス「蜆塚遺跡西」停 徒歩3分
- 浜松市中区佐鳴台四丁目134番11
- 間4LDK入建108.07㎡土124.66㎡
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新築一戸建て
蜆塚中学校南 デザイナーズハウス
- 3,990万円
- 遠鉄バス「蜆塚一丁目」停 徒歩4分
- 浜松市中区蜆塚二丁目19870番24
- 間4LDK入建112.63㎡土133.35㎡
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新築一戸建て
浜松市中区住吉３期
- 3,890〜4,420万円
- 遠鉄バス「せいれい病院入り口」停 徒歩4分
- 浜松市中区住吉四丁目732番7、732番8より分筆
- 間4LDK入建110.98〜112.22㎡土139.9〜165.3㎡
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- 4,298万円
- 遠鉄バス「浜商前」停 徒歩4分
- 浜松市中区富塚町202-19
- 間3LDK入建127.1㎡土172.79㎡
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新築一戸建て
浜松駅北 全6棟デザイナーズハウス
- 3,680〜4,220万円
- バス「駒形橋」停 9分 徒歩4分
- 浜松市中区佐藤一丁目1258番2・1258番21・1258番22・1258番23・1258番24・1258番2
- 間4LDK入建104.35〜117.81㎡土132.36〜137.57㎡
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新築一戸建て
助信駅西 全2棟デザイナーズハウス
- 3,430〜3,450万円
- 遠州鉄道「助信」駅 徒歩5分
- 浜松市中区高林二丁目376番2、376番3
- 間4LDK入建107.67㎡土134.22㎡
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- 3,698〜3,798万円
- 遠州鉄道「上島」駅 車約3分
- 浜松市中区小豆餅4丁目5-24
- 間3LDK〜4LDK入建117.07〜119.24㎡土145.98〜161.43㎡
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こだわりのテーマから一戸建て・一軒家を探す
浜松市中区の一戸建て・一軒家について
浜松市中区では一戸建ては、約54,380棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は46.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては40.7%です。浜松市中区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約30.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.4%です。浜松市中区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は132.1㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。
浜松市中区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,300万円 (23.0万円/㎡) | 3,324万円 (22.2万円/㎡) | 3,315万円 (14.4万円/㎡) | 9,050万円 (16.2万円/㎡) |
築10～20年 | - | 810万円 (9.0万円/㎡) | 1,811万円 (12.8万円/㎡) | 2,780万円 (12.1万円/㎡) | 6,455万円 (14.0万円/㎡) |
築20～30年 | - | 719万円 (9.3万円/㎡) | 1,634万円 (11.5万円/㎡) | 2,738万円 (11.0万円/㎡) | 4,884万円 (10.2万円/㎡) |
築30年以上 | 308万円 (7.3万円/㎡) | 513万円 (6.7万円/㎡) | 1,324万円 (8.8万円/㎡) | 2,183万円 (8.6万円/㎡) | 4,000万円 (7.5万円/㎡) |
浜松市中区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
浜松市中区でよく取引されている面積は、150㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、浜松市中区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、浜松市中区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
浜松市中区について
浜松市中区のデータ
| 浜松市中区 | 静岡県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 44.3k㎡ | 7777.4k㎡ |
| 人口 | 237,443人 | 3,700,305人 |
| 人口密度 | 5355.1人/k㎡ | 475.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.4% | 12.9% |
| 65歳未満の人口割合 | 24.4% | 27.6% |
| 外国人人口割合 | 2.8% | 1.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 39.4% | 28.5% |
| ファミリー人口割合 | 51.7% | 56.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。