浜松市中区の一戸建て・一軒家
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浜松市中区の一戸建て・一軒家について
浜松市中区では一戸建ては、約54,380棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は46.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては40.7%です。浜松市中区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約30.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.4%です。浜松市中区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は132.1㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。
浜松市中区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,300万円 (23.0万円/㎡) | 3,245万円 (21.6万円/㎡) | 3,500万円 (15.9万円/㎡) | 12,000万円 (21.4万円/㎡) |
築10～20年 | - | 1,115万円 (13.9万円/㎡) | 2,029万円 (13.5万円/㎡) | 3,112万円 (12.0万円/㎡) | 4,775万円 (10.6万円/㎡) |
築20～30年 | - | 786万円 (9.0万円/㎡) | 1,500万円 (10.3万円/㎡) | 2,609万円 (10.4万円/㎡) | 3,968万円 (8.4万円/㎡) |
築30年以上 | 308万円 (7.3万円/㎡) | 692万円 (7.7万円/㎡) | 1,161万円 (8.3万円/㎡) | 2,054万円 (8.2万円/㎡) | 3,655万円 (7.2万円/㎡) |
浜松市中区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
浜松市中区でよく取引されている面積は、150㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、浜松市中区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、浜松市中区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
浜松市中区について
浜松市中区のデータ
| 浜松市中区 | 静岡県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 44.3k㎡ | 7777.4k㎡ |
| 人口 | 237,443人 | 3,700,305人 |
| 人口密度 | 5355.1人/k㎡ | 475.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.4% | 12.9% |
| 65歳未満の人口割合 | 24.4% | 27.6% |
| 外国人人口割合 | 2.8% | 1.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 39.4% | 28.5% |
| ファミリー人口割合 | 51.7% | 56.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。