浜松市中区の一戸建て・一軒家
120件
- 4,398万円
- 遠鉄バス「鹿谷町」停 徒歩1分
- 浜松市中区静岡県浜松市中区鹿谷町5-16 付近
- 間4LDK入建121.73㎡土182.09㎡
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新築一戸建て
サーラタウン高丘北三丁目／１６区画
- 3,650〜3,950万円
- 遠鉄バス「瑞穂小学校」 徒歩１分
- 浜松市中区静岡県浜松市中区高丘北三丁目114-6
- 間3LDKS〜4LDKS入建102.87〜105.75㎡土161.9〜190.6㎡
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- 4,797万円
- 遠州鉄道「曳馬」駅から徒歩2分
- 浜松市中区曳馬5丁目883番3、888番3
- 間入即入居可 1戸建103.6㎡土198.35㎡
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中古一戸建て
静岡県浜松市中区曳馬４丁目
- 4,550万円
- 遠州鉄道「曳馬」駅徒歩2分
- 浜松市中区曳馬４丁目
- 間3SLDK築築6年建138.71㎡土192.87㎡
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- 3,798〜3,980万円
- 遠鉄バス「浜松北高」停 徒歩2分
- 浜松市中区静岡県浜松市中区鹿谷町35-19 付近
- 間4LDK入建121.49〜123.32㎡土126.34〜127.95㎡
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- 3,798万円
- 遠鉄バス「泉町中」停 徒歩3分
- 浜松市中区静岡県浜松市中区泉2丁目2-22
- 間4LDK入建126.07㎡土131.33㎡
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- 4,460万円
- 遠鉄バス「佐鳴台団地」停 徒歩3分
- 浜松市中区静岡県浜松市中区佐鳴台三丁目151番7
- 間4LDK入建115.94㎡土133.84㎡
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- 4,240〜4,370万円
- 遠州鉄道「浜松病院」停 徒歩3分
- 浜松市中区静岡県浜松市中区蜆塚2丁目19778番275、97番65より分筆
- 間4LDK入建107.25㎡土132.24〜132.25㎡
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- 2,690万円
- 遠鉄バス「幸町」停 徒歩4分
- 浜松市中区静岡県浜松市中区泉3丁目659番23
- 間3LDK入建86.55㎡土102.23㎡
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- 3,980〜4,280万円
- 遠鉄バス「蜆塚一丁目」停 徒歩4分
- 浜松市中区静岡県浜松市中区蜆塚二丁目19870番24より分筆
- 間4LDK入建110.97〜112.63㎡土125.84〜133.67㎡
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- 3,698〜3,898万円
- 遠州鉄道「上島」駅 車約3分
- 浜松市中区静岡県浜松市中区小豆餅4丁目5-24
- 間3LDK〜4LDK入建117.07〜124.29㎡土142.8〜161.43㎡
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- 3,598万円
- 遠鉄バス「かに草」停 徒歩5分
- 浜松市中区静岡県浜松市中区領家3-26-24
- 間3LDK入建120.82㎡土148.77㎡
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新築一戸建て
サーラガーデン領家２
- 3,680〜3,880万円
- ＪＲ東海道本線「浜松」駅 バス16分 徒歩25分
- 浜松市中区静岡県浜松市中区領家一丁目９７
- 間3LDKS〜4LDKS入建104.5〜108.75㎡土145.92〜194.31㎡
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- 3,940万円
- 遠州鉄道「八幡」駅 徒歩5分
- 浜松市中区静岡県浜松市中区野口町字颯々西446より分筆
- 間4LDK入建106㎡土124.25㎡
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- 3,980万円
- 遠鉄バス「領家北」停 徒歩6分
- 浜松市中区静岡県浜松市中区中島3丁目14-32
- 間5LDK入建139.38㎡土170.98㎡
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- 3,570〜3,790万円
- 遠鉄バス「曳馬」停 徒歩6分
- 浜松市中区静岡県浜松市中区早出町字安心（1）081番1（2）1081番5
- 間4LDK入建115.12〜115.94㎡土135.43〜141.86㎡
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新築一戸建て
高丘東4丁目4期 新築・建売住宅（浜松市中区）
- 3,498〜4,298万円
- 遠鉄バス「葵ヶ丘公園」停 徒歩6分
- 浜松市中区静岡県浜松市中区高丘東4丁目14-18
- 間3LDK〜4LDK入建111.94〜129.3㎡土127.2〜157.86㎡
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- 4,698〜4,798万円
- 遠鉄バス「蜆塚1丁目」停 徒歩8分
- 浜松市中区静岡県浜松市中区蜆塚1丁目6-14 付近
- 間4LDK〜5LDK入建127.09〜134.65㎡土160.23〜161.57㎡
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- 4,450万円
- 遠鉄バス「蜆塚1丁目」停 徒歩8分
- 浜松市中区静岡県浜松市中区蜆塚１丁目7-13 付近
- 間3LDK入建126.5㎡土139.8㎡
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浜松市中区の一戸建て・一軒家について
浜松市中区では一戸建ては、約54,380棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は46.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては40.7%です。浜松市中区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約30.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.4%です。浜松市中区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は132.1㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。
浜松市中区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,300万円 (23.0万円/㎡) | 3,281万円 (21.9万円/㎡) | 3,164万円 (14.4万円/㎡) | 12,000万円 (21.4万円/㎡) |
築10～20年 | - | 1,100万円 (13.8万円/㎡) | 1,965万円 (13.1万円/㎡) | 3,120万円 (12.0万円/㎡) | 6,032万円 (13.4万円/㎡) |
築20～30年 | - | 812万円 (9.3万円/㎡) | 1,588万円 (10.6万円/㎡) | 2,609万円 (10.4万円/㎡) | 4,444万円 (9.3万円/㎡) |
築30年以上 | 308万円 (7.3万円/㎡) | 561万円 (6.6万円/㎡) | 1,275万円 (8.5万円/㎡) | 2,105万円 (8.1万円/㎡) | 3,667万円 (7.3万円/㎡) |
浜松市中区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
浜松市中区でよく取引されている面積は、150㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、浜松市中区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、浜松市中区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
浜松市中区について
浜松市中区のデータ
| 浜松市中区 | 静岡県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 44.3k㎡ | 7777.4k㎡ |
| 人口 | 237,443人 | 3,700,305人 |
| 人口密度 | 5355.1人/k㎡ | 475.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.4% | 12.9% |
| 65歳未満の人口割合 | 24.4% | 27.6% |
| 外国人人口割合 | 2.8% | 1.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 39.4% | 28.5% |
| ファミリー人口割合 | 51.7% | 56.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。