浜松市西区の一戸建て・一軒家
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浜松市西区の一戸建て・一軒家について
浜松市西区では一戸建ては、約30,710棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は74.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては70.2%です。浜松市西区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約26.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約25.6%です。浜松市西区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は139.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。
浜松市西区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,269万円 (13.8万円/㎡) | 2,415万円 (11.5万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | - | 1,920万円 (9.8万円/㎡) | 2,200万円 (10.0万円/㎡) | 2,545万円 (5.5万円/㎡) |
築20～30年 | - | 430万円 (5.4万円/㎡) | 1,339万円 (7.9万円/㎡) | 1,495万円 (6.5万円/㎡) | 1,806万円 (3.9万円/㎡) |
築30年以上 | - | - | 646万円 (3.6万円/㎡) | 701万円 (3.0万円/㎡) | 890万円 (2.0万円/㎡) |
浜松市西区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
浜松市西区でよく取引されている面積は、200㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、浜松市西区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、浜松市西区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は135分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
浜松市西区について
浜松市西区のデータ
| 浜松市西区 | 静岡県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 114.7k㎡ | 7777.4k㎡ |
| 人口 | 111,353人 | 3,700,305人 |
| 人口密度 | 970.7人/k㎡ | 475.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 14.5% | 12.9% |
| 65歳未満の人口割合 | 26.4% | 27.6% |
| 外国人人口割合 | 1.7% | 1.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 21.5% | 28.5% |
| ファミリー人口割合 | 62.3% | 56.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。