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浜松市西区の一戸建て・一軒家

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浜松市西区の一戸建て・一軒家について

浜松市西区では一戸建ては、約30,710棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は74.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては70.2%です。浜松市西区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約26.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約25.6%です。浜松市西区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は139.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。

浜松市西区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
-
2,348万円
(14.1万円/㎡)
2,762万円
(12.3万円/㎡)
-
築10~20年
-
-
1,675万円
(9.5万円/㎡)
2,300万円
(10.0万円/㎡)
2,100万円
(4.6万円/㎡)
築20~30年
-
430万円
(5.4万円/㎡)
1,120万円
(7.0万円/㎡)
1,459万円
(6.3万円/㎡)
1,700万円
(3.9万円/㎡)
築30年以上
-
-
852万円
(4.9万円/㎡)
846万円
(3.3万円/㎡)
939万円
(2.2万円/㎡)

浜松市西区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

浜松市西区でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、浜松市西区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、浜松市西区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は135となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

浜松市西区のデータ

浜松市西区静岡県の平均
面積114.7k㎡7777.4k㎡
人口111,3533,700,305
人口密度970.7人/k㎡475.8人/k㎡
15歳未満の人口割合14.5%12.9%
65歳未満の人口割合26.4%27.6%
外国人人口割合1.7%1.6%
一人暮らし人口割合21.5%28.5%
ファミリー人口割合62.3%56.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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