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浜松市浜北区の一戸建て・一軒家

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浜松市浜北区では一戸建ては、約25,520棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は79.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては75.7%です。浜松市浜北区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約27.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約23.5%です。浜松市浜北区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は140.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,968万円
(17.0万円/㎡)
2,932万円
(14.0万円/㎡)
3,382万円
(7.5万円/㎡)
築10~20年
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1,400万円
(7.0万円/㎡)
2,121万円
(8.8万円/㎡)
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築20~30年
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1,085万円
(7.0万円/㎡)
1,680万円
(7.0万円/㎡)
3,468万円
(7.8万円/㎡)
築30年以上
-
323万円
(3.5万円/㎡)
886万円
(5.2万円/㎡)
1,100万円
(5.0万円/㎡)
2,175万円
(4.9万円/㎡)

浜松市浜北区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

浜松市浜北区でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、浜松市浜北区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、浜松市浜北区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

浜松市浜北区のデータ

浜松市浜北区静岡県の平均
面積66.5k㎡7777.4k㎡
人口95,9003,700,305
人口密度1442.1人/k㎡475.8人/k㎡
15歳未満の人口割合15.5%12.9%
65歳未満の人口割合25.3%27.6%
外国人人口割合1.6%1.6%
一人暮らし人口割合20.2%28.5%
ファミリー人口割合61.4%56.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
浜松市浜北区