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静岡県 / 富士市
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富士市の一戸建て・一軒家について
富士市では一戸建ては、約67,330棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は68.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては64.2%です。富士市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約31.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約21.3%です。富士市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は134.1㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。
富士市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 1,800万円 (18.0万円/㎡) | 2,685万円 (15.8万円/㎡) | 2,600万円 (12.4万円/㎡) | 4,636万円 (9.6万円/㎡) |
築10～20年 | - | 894万円 (8.9万円/㎡) | 1,669万円 (9.8万円/㎡) | 2,318万円 (9.1万円/㎡) | 4,226万円 (8.5万円/㎡) |
築20～30年 | - | 974万円 (10.3万円/㎡) | 1,189万円 (7.2万円/㎡) | 1,304万円 (5.2万円/㎡) | 2,286万円 (4.8万円/㎡) |
築30年以上 | 337万円 (7.2万円/㎡) | 544万円 (5.4万円/㎡) | 740万円 (4.3万円/㎡) | 1,000万円 (4.2万円/㎡) | 1,794万円 (3.4万円/㎡) |
富士市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
富士市でよく取引されている面積は、165㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、富士市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、富士市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
富士市について
富士市のデータ
| 富士市 | 静岡県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 245.0k㎡ | 7777.4k㎡ |
| 人口 | 248,399人 | 3,700,305人 |
| 人口密度 | 1014.1人/k㎡ | 475.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 13.4% | 12.9% |
| 65歳未満の人口割合 | 25.8% | 27.6% |
| 外国人人口割合 | 1.4% | 1.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 24.7% | 28.5% |
| ファミリー人口割合 | 59.0% | 56.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。