磐田市の一戸建てを探す

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磐田市の一戸建て・一軒家について

磐田市では一戸建ては、約46,570棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は75.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては71.5%です。磐田市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.8%です。磐田市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は134.2㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。

磐田市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
1,330万円
(15.6万円/㎡)
2,574万円
(14.7万円/㎡)
2,200万円
(10.0万円/㎡)
4,126万円
(8.1万円/㎡)
築10~20年
-
-
1,702万円
(9.4万円/㎡)
1,600万円
(6.7万円/㎡)
1,094万円
(2.5万円/㎡)
築20~30年
365万円
(7.3万円/㎡)
595万円
(7.0万円/㎡)
700万円
(4.0万円/㎡)
1,248万円
(4.5万円/㎡)
2,215万円
(4.5万円/㎡)
築30年以上
-
500万円
(5.0万円/㎡)
704万円
(4.3万円/㎡)
980万円
(4.0万円/㎡)
1,314万円
(2.9万円/㎡)

磐田市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

磐田市でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、磐田市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、磐田市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

磐田市のデータ

磐田市静岡県の平均
面積163.5k㎡7777.4k㎡
人口167,2103,700,305
人口密度1023.0人/k㎡475.8人/k㎡
15歳未満の人口割合13.7%12.9%
65歳未満の人口割合26.1%27.6%
外国人人口割合3.2%1.6%
一人暮らし人口割合25.8%28.5%
ファミリー人口割合57.6%56.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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