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静岡県 / 焼津市
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焼津市の一戸建て・一軒家について
焼津市では一戸建ては、約39,360棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は75.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては73.0%です。焼津市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約29.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約24.1%です。焼津市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は137.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。
焼津市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 1,721万円 (19.1万円/㎡) | 2,353万円 (14.3万円/㎡) | 2,145万円 (9.8万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 1,391万円 (14.3万円/㎡) | 1,413万円 (9.0万円/㎡) | 1,486万円 (5.7万円/㎡) | 1,936万円 (3.9万円/㎡) |
築20～30年 | - | 1,088万円 (11.2万円/㎡) | 990万円 (6.0万円/㎡) | 1,176万円 (5.6万円/㎡) | 1,960万円 (4.0万円/㎡) |
築30年以上 | - | 210万円 (2.6万円/㎡) | 419万円 (2.5万円/㎡) | 715万円 (2.9万円/㎡) | 1,979万円 (4.0万円/㎡) |
焼津市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
焼津市でよく取引されている面積は、170㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、焼津市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、焼津市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
焼津市について
焼津市のデータ
| 焼津市 | 静岡県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 70.3k㎡ | 7777.4k㎡ |
| 人口 | 139,462人 | 3,700,305人 |
| 人口密度 | 1983.5人/k㎡ | 475.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 13.2% | 12.9% |
| 65歳未満の人口割合 | 27.7% | 27.6% |
| 外国人人口割合 | 1.9% | 1.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 23.7% | 28.5% |
| ファミリー人口割合 | 58.8% | 56.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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