湖西市の一戸建て・一軒家
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湖西市の一戸建て・一軒家について
湖西市では一戸建ては、約16,450棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は72.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては70.1%です。湖西市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約30.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約22.5%です。湖西市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は136.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。
湖西市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,864万円 (16.4万円/㎡) | 3,300万円 (16.5万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | - | 1,384万円 (8.6万円/㎡) | 2,277万円 (6.7万円/㎡) | 2,607万円 (5.5万円/㎡) |
築20～30年 | - | - | 1,600万円 (8.9万円/㎡) | 1,486万円 (5.4万円/㎡) | 1,253万円 (2.7万円/㎡) |
築30年以上 | - | - | 838万円 (5.2万円/㎡) | 967万円 (3.8万円/㎡) | - |
湖西市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
湖西市でよく取引されている面積は、200㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、湖西市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、湖西市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
湖西市について
湖西市のデータ
| 湖西市 | 静岡県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 86.6k㎡ | 7777.4k㎡ |
| 人口 | 59,789人 | 3,700,305人 |
| 人口密度 | 690.7人/k㎡ | 475.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 13.5% | 12.9% |
| 65歳未満の人口割合 | 25.2% | 27.6% |
| 外国人人口割合 | 3.8% | 1.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 28.3% | 28.5% |
| ファミリー人口割合 | 56.3% | 56.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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