名古屋市北区の一戸建て・一軒家
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名古屋市北区の一戸建て・一軒家について
名古屋市北区では一戸建ては、約27,240棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は30.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては26.6%です。名古屋市北区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約39.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約15.8%です。名古屋市北区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は125.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.1%となっています。
名古屋市北区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,854万円 (41.9万円/㎡) | 3,571万円 (28.6万円/㎡) | 8,928万円 (43.5万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 2,100万円 (24.7万円/㎡) | 2,364万円 (18.2万円/㎡) | 4,800万円 (20.0万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 1,900万円 (19.0万円/㎡) | 1,755万円 (13.8万円/㎡) | 7,082万円 (27.2万円/㎡) | 12,837万円 (27.9万円/㎡) |
築30年以上 | 830万円 (16.6万円/㎡) | 955万円 (13.6万円/㎡) | 1,810万円 (14.5万円/㎡) | 4,149万円 (13.4万円/㎡) | - |
名古屋市北区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
名古屋市北区でよく取引されている面積は、120㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、名古屋市北区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、名古屋市北区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
名古屋市北区について
名古屋市北区のデータ
| 名古屋市北区 | 愛知県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 17.5k㎡ | 5172.5k㎡ |
| 人口 | 163,579人 | 7,483,128人 |
| 人口密度 | 9331.4人/k㎡ | 1446.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.3% | 13.7% |
| 65歳未満の人口割合 | 27.5% | 23.5% |
| 外国人人口割合 | 2.5% | 2.2% |
| 一人暮らし人口割合 | 40.3% | 33.5% |
| ファミリー人口割合 | 52.8% | 56.9% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。