名古屋市港区の一戸建て・一軒家
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名古屋市港区の一戸建て・一軒家について
名古屋市港区では一戸建ては、約23,510棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は34.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては31.7%です。名古屋市港区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約36.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.6%です。名古屋市港区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は131.1㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。
名古屋市港区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,800万円 (28.0万円/㎡) | 2,795万円 (20.7万円/㎡) | 2,959万円 (14.1万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 2,332万円 (27.4万円/㎡) | 2,117万円 (18.1万円/㎡) | 3,700万円 (16.1万円/㎡) | 6,300万円 (12.1万円/㎡) |
築20～30年 | - | 1,400万円 (15.6万円/㎡) | 1,982万円 (15.9万円/㎡) | 3,737万円 (11.9万円/㎡) | 5,263万円 (10.5万円/㎡) |
築30年以上 | - | 850万円 (10.0万円/㎡) | 1,187万円 (9.1万円/㎡) | 1,747万円 (7.6万円/㎡) | 3,125万円 (6.3万円/㎡) |
名古屋市港区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
名古屋市港区でよく取引されている面積は、115㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、名古屋市港区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、名古屋市港区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
名古屋市港区について
名古屋市港区のデータ
| 名古屋市港区 | 愛知県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 45.6k㎡ | 5172.5k㎡ |
| 人口 | 146,745人 | 7,483,128人 |
| 人口密度 | 3215.3人/k㎡ | 1446.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.5% | 13.7% |
| 65歳未満の人口割合 | 25.4% | 23.5% |
| 外国人人口割合 | 4.3% | 2.2% |
| 一人暮らし人口割合 | 34.6% | 33.5% |
| ファミリー人口割合 | 56.5% | 56.9% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。