岡崎市の一戸建て・一軒家
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岡崎市の一戸建て・一軒家について
岡崎市では一戸建ては、約86,200棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は59.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては57.3%です。岡崎市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約29.6%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約22.8%です。岡崎市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は138.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。
岡崎市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,500万円 (35.0万円/㎡) | 3,500万円 (25.0万円/㎡) | 4,182万円 (18.2万円/㎡) | 4,110万円 (8.1万円/㎡) |
築10～20年 | - | 1,472万円 (19.1万円/㎡) | 2,696万円 (16.6万円/㎡) | 3,349万円 (13.4万円/㎡) | 4,800万円 (9.8万円/㎡) |
築20～30年 | - | 1,197万円 (14.1万円/㎡) | 2,024万円 (14.0万円/㎡) | 2,801万円 (11.7万円/㎡) | 5,100万円 (10.4万円/㎡) |
築30年以上 | 200万円 (4.4万円/㎡) | 915万円 (10.8万円/㎡) | 1,579万円 (10.5万円/㎡) | 2,121万円 (8.5万円/㎡) | 3,917万円 (8.9万円/㎡) |
岡崎市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
岡崎市でよく取引されている面積は、125㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、岡崎市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、岡崎市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
岡崎市について
岡崎市のデータ
| 岡崎市 | 愛知県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 387.2k㎡ | 5172.5k㎡ |
| 人口 | 381,051人 | 7,483,128人 |
| 人口密度 | 984.1人/k㎡ | 1446.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 14.8% | 13.7% |
| 65歳未満の人口割合 | 21.5% | 23.5% |
| 外国人人口割合 | 2.0% | 2.2% |
| 一人暮らし人口割合 | 29.2% | 33.5% |
| ファミリー人口割合 | 59.7% | 56.9% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。