大津市の一戸建てを探す

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滋賀県 / 大津市
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大津市の一戸建て・一軒家について

大津市では一戸建ては、約93,370棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は63.8%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては60.1%です。大津市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約26.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約21.3%です。大津市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は135.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

大津市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,077万円
(27.7万円/㎡)
2,908万円
(21.5万円/㎡)
2,640万円
(12.0万円/㎡)
1,855万円
(3.9万円/㎡)
築10~20年
-
840万円
(12.0万円/㎡)
1,960万円
(13.1万円/㎡)
2,632万円
(10.5万円/㎡)
2,673万円
(6.4万円/㎡)
築20~30年
925万円
(20.6万円/㎡)
704万円
(8.8万円/㎡)
1,500万円
(10.0万円/㎡)
1,880万円
(8.0万円/㎡)
1,463万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
300万円
(6.7万円/㎡)
539万円
(6.7万円/㎡)
978万円
(6.5万円/㎡)
1,101万円
(4.4万円/㎡)
1,995万円
(4.5万円/㎡)

大津市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

大津市でよく取引されている面積は、130です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、大津市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大津市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大津市のデータ

大津市滋賀県の平均
面積464.5k㎡4017.4k㎡
人口340,9731,412,916
人口密度734.0人/k㎡351.7人/k㎡
15歳未満の人口割合14.0%14.4%
65歳未満の人口割合24.4%23.9%
外国人人口割合0.9%1.4%
一人暮らし人口割合28.8%28.5%
ファミリー人口割合63.3%58.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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