守山市の一戸建て・一軒家
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守山市の一戸建て・一軒家について
守山市では一戸建ては、約20,470棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は70.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては67.7%です。守山市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約28.6%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約27.2%です。守山市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は150.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。
守山市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 3,100万円 (20.7万円/㎡) | 3,180万円 (13.0万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | - | 1,653万円 (10.7万円/㎡) | 2,195万円 (9.5万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | - | 1,474万円 (9.8万円/㎡) | 3,063万円 (9.6万円/㎡) | 4,698万円 (9.5万円/㎡) |
築30年以上 | - | 645万円 (7.6万円/㎡) | 1,112万円 (6.7万円/㎡) | 2,207万円 (6.9万円/㎡) | - |
守山市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
守山市でよく取引されている面積は、150㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、守山市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、守山市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
守山市について
守山市のデータ
| 守山市 | 滋賀県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 55.7k㎡ | 4017.4k㎡ |
| 人口 | 79,859人 | 1,412,916人 |
| 人口密度 | 1432.7人/k㎡ | 351.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 17.0% | 14.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 20.5% | 23.9% |
| 外国人人口割合 | 0.7% | 1.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 23.9% | 28.5% |
| ファミリー人口割合 | 64.4% | 58.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。