京都市北区の一戸建て・一軒家
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京都市北区の一戸建て・一軒家について
京都市北区では一戸建ては、約35,830棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は54.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては47.3%です。京都市北区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約36.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.7%です。京都市北区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は123.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.0%となっています。
京都市北区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,429万円 (45.7万円/㎡) | 3,983万円 (33.2万円/㎡) | 4,938万円 (21.5万円/㎡) | - |
築10～20年 | 2,600万円 (52.0万円/㎡) | 2,371万円 (30.8万円/㎡) | 3,450万円 (30.0万円/㎡) | 9,081万円 (39.5万円/㎡) | - |
築20～30年 | 1,300万円 (28.9万円/㎡) | 2,062万円 (27.5万円/㎡) | 3,756万円 (30.0万円/㎡) | 6,429万円 (25.7万円/㎡) | - |
築30年以上 | 773万円 (17.2万円/㎡) | 1,300万円 (20.0万円/㎡) | 2,916万円 (21.6万円/㎡) | 5,227万円 (18.7万円/㎡) | 11,000万円 (23.4万円/㎡) |
京都市北区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
京都市北区でよく取引されている面積は、60㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、京都市北区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、京都市北区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
京都市北区について
京都市北区のデータ
| 京都市北区 | 京都府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 94.9k㎡ | 4612.2k㎡ |
| 人口 | 119,474人 | 2,610,353人 |
| 人口密度 | 1259.2人/k㎡ | 566.0人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 10.4% | 12.0% |
| 65歳未満の人口割合 | 26.8% | 26.9% |
| 外国人人口割合 | 2.0% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 44.6% | 38.2% |
| ファミリー人口割合 | 48.3% | 54.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。