京都市中京区の一戸建て・一軒家
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京都市中京区の一戸建て・一軒家について
京都市中京区では一戸建ては、約23,410棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は34.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては28.3%です。京都市中京区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約40.1%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約13.0%です。京都市中京区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は116.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。
京都市中京区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,800万円 (56.0万円/㎡) | 3,571万円 (51.0万円/㎡) | 4,150万円 (41.5万円/㎡) | 21,615万円 (83.1万円/㎡) | - |
築10～20年 | 1,904万円 (40.5万円/㎡) | 2,280万円 (40.0万円/㎡) | 5,373万円 (45.9万円/㎡) | - | - |
築20～30年 | 2,625万円 (52.5万円/㎡) | 2,493万円 (45.3万円/㎡) | 5,124万円 (42.7万円/㎡) | - | - |
築30年以上 | 1,238万円 (27.5万円/㎡) | 1,636万円 (25.2万円/㎡) | 3,890万円 (32.4万円/㎡) | 13,477万円 (43.5万円/㎡) | - |
京都市中京区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
京都市中京区でよく取引されている面積は、50㎡です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、京都市中京区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、京都市中京区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
京都市中京区について
京都市中京区のデータ
| 京都市中京区 | 京都府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 7.4k㎡ | 4612.2k㎡ |
| 人口 | 109,341人 | 2,610,353人 |
| 人口密度 | 14755.9人/k㎡ | 566.0人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 10.2% | 12.0% |
| 65歳未満の人口割合 | 23.9% | 26.9% |
| 外国人人口割合 | 1.8% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 55.4% | 38.2% |
| ファミリー人口割合 | 39.2% | 54.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。