京都市下京区の一戸建て・一軒家

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京都市下京区の一戸建て・一軒家について

京都市下京区では一戸建ては、約16,760棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は29.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては22.1%です。京都市下京区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約38.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約13.6%です。京都市下京区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は120.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

京都市下京区の一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	2,883万円 (61.3万円/㎡)	3,984万円 (53.1万円/㎡)	7,800万円 (65.0万円/㎡)	22,556万円 (77.8万円/㎡)	-
築10～20年	3,030万円 (67.3万円/㎡)	3,998万円 (61.5万円/㎡)	6,119万円 (52.3万円/㎡)	-	-
築20～30年	4,750万円 (105.6万円/㎡)	2,860万円 (44.0万円/㎡)	7,263万円 (51.9万円/㎡)	16,752万円 (57.8万円/㎡)	-
築30年以上	1,125万円 (25.0万円/㎡)	1,806万円 (27.8万円/㎡)	7,531万円 (53.8万円/㎡)	6,781万円 (23.8万円/㎡)	-

京都市下京区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向

京都市下京区でよく取引されている面積は、50㎡です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、京都市下京区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、京都市下京区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6分となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

京都市下京区の一戸建て・一軒家の価格相場を詳しく見る

京都市下京区について

京都市下京区のデータ

	京都市下京区	京都府の平均
面積	6.8k㎡	4612.2k㎡
人口	82,668人	2,610,353人
人口密度	12192.9人/k㎡	566.0人/k㎡
15歳未満の人口割合	9.3%	12.0%
65歳未満の人口割合	22.0%	26.9%
外国人人口割合	2.1%	1.7%
一人暮らし人口割合	60.0%	38.2%
ファミリー人口割合	34.6%	54.1%

※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。

京都市下京区の一戸建て・一軒家

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