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京都市下京区の一戸建て・一軒家

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京都市下京区の一戸建て・一軒家について

京都市下京区では一戸建ては、約16,760棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は29.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては22.1%です。京都市下京区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約38.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約13.6%です。京都市下京区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は120.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

京都市下京区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
3,789万円
(50.5万円/㎡)
6,200万円
(53.9万円/㎡)
22,556万円
(77.8万円/㎡)
-
築10~20年
3,000万円
(66.7万円/㎡)
2,911万円
(36.4万円/㎡)
5,561万円
(47.5万円/㎡)
-
-
築20~30年
980万円
(21.8万円/㎡)
2,282万円
(26.8万円/㎡)
4,554万円
(35.0万円/㎡)
16,752万円
(57.8万円/㎡)
-
築30年以上
788万円
(17.5万円/㎡)
1,806万円
(27.8万円/㎡)
7,054万円
(52.3万円/㎡)
-
-

京都市下京区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

京都市下京区でよく取引されている面積は、65です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、京都市下京区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、京都市下京区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

京都市下京区のデータ

京都市下京区京都府の平均
面積6.8k㎡4612.2k㎡
人口82,6682,610,353
人口密度12192.9人/k㎡566.0人/k㎡
15歳未満の人口割合9.3%12.0%
65歳未満の人口割合22.0%26.9%
外国人人口割合2.1%1.7%
一人暮らし人口割合60.0%38.2%
ファミリー人口割合34.6%54.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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