京都市下京区の一戸建て・一軒家
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京都市下京区の一戸建て・一軒家について
京都市下京区では一戸建ては、約16,760棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は29.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては22.1%です。京都市下京区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約38.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約13.6%です。京都市下京区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は120.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。
京都市下京区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,789万円 (50.5万円/㎡) | 6,200万円 (53.9万円/㎡) | 22,556万円 (77.8万円/㎡) | - |
築10～20年 | 3,000万円 (66.7万円/㎡) | 2,911万円 (36.4万円/㎡) | 5,561万円 (47.5万円/㎡) | - | - |
築20～30年 | 980万円 (21.8万円/㎡) | 2,282万円 (26.8万円/㎡) | 4,554万円 (35.0万円/㎡) | 16,752万円 (57.8万円/㎡) | - |
築30年以上 | 788万円 (17.5万円/㎡) | 1,806万円 (27.8万円/㎡) | 7,054万円 (52.3万円/㎡) | - | - |
京都市下京区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
京都市下京区でよく取引されている面積は、65㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、京都市下京区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、京都市下京区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
京都市下京区について
京都市下京区のデータ
| 京都市下京区 | 京都府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 6.8k㎡ | 4612.2k㎡ |
| 人口 | 82,668人 | 2,610,353人 |
| 人口密度 | 12192.9人/k㎡ | 566.0人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 9.3% | 12.0% |
| 65歳未満の人口割合 | 22.0% | 26.9% |
| 外国人人口割合 | 2.1% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 60.0% | 38.2% |
| ファミリー人口割合 | 34.6% | 54.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。