京都市南区の一戸建て・一軒家

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京都市南区の一戸建て・一軒家について

京都市南区では一戸建ては、約23,660棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は46.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては38.1%です。京都市南区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.6%です。京都市南区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は105.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.7%となっています。

京都市南区の一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	2,209万円 (47.0万円/㎡)	3,000万円 (40.0万円/㎡)	3,750万円 (35.7万円/㎡)	-	-
築10～20年	1,600万円 (35.6万円/㎡)	2,634万円 (36.6万円/㎡)	2,685万円 (25.1万円/㎡)	-	-
築20～30年	995万円 (22.1万円/㎡)	1,320万円 (24.0万円/㎡)	4,043万円 (27.5万円/㎡)	11,905万円 (40.4万円/㎡)	7,674万円 (17.4万円/㎡)
築30年以上	567万円 (12.6万円/㎡)	1,170万円 (19.5万円/㎡)	1,927万円 (15.4万円/㎡)	4,242万円 (15.2万円/㎡)	8,950万円 (15.0万円/㎡)

京都市南区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向

京都市南区でよく取引されている面積は、75㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、京都市南区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、京都市南区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は13分となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

京都市南区の一戸建て・一軒家の価格相場を詳しく見る

京都市南区について

京都市南区のデータ

	京都市南区	京都府の平均
面積	15.8k㎡	4612.2k㎡
人口	99,927人	2,610,353人
人口密度	6320.5人/k㎡	566.0人/k㎡
15歳未満の人口割合	11.6%	12.0%
65歳未満の人口割合	24.2%	26.9%
外国人人口割合	4.9%	1.7%
一人暮らし人口割合	43.3%	38.2%
ファミリー人口割合	49.9%	54.1%

※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。

京都市南区の一戸建て・一軒家

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