京都市南区の一戸建て・一軒家
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京都市南区の一戸建て・一軒家について
京都市南区では一戸建ては、約23,660棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は46.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては38.1%です。京都市南区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.6%です。京都市南区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は105.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.7%となっています。
京都市南区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,400万円 (48.0万円/㎡) | 3,000万円 (40.0万円/㎡) | 3,470万円 (33.0万円/㎡) | - | - |
築10～20年 | 1,600万円 (35.6万円/㎡) | 2,647万円 (35.3万円/㎡) | 3,045万円 (29.0万円/㎡) | - | - |
築20～30年 | 1,119万円 (24.9万円/㎡) | 1,200万円 (20.0万円/㎡) | 1,600万円 (13.3万円/㎡) | 14,520万円 (44.0万円/㎡) | 7,674万円 (17.4万円/㎡) |
築30年以上 | 554万円 (12.3万円/㎡) | 923万円 (15.4万円/㎡) | 1,890万円 (18.0万円/㎡) | 3,485万円 (15.2万円/㎡) | 8,950万円 (15.0万円/㎡) |
京都市南区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
京都市南区でよく取引されている面積は、75㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、京都市南区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、京都市南区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は14分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
京都市南区について
京都市南区のデータ
| 京都市南区 | 京都府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 15.8k㎡ | 4612.2k㎡ |
| 人口 | 99,927人 | 2,610,353人 |
| 人口密度 | 6320.5人/k㎡ | 566.0人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.6% | 12.0% |
| 65歳未満の人口割合 | 24.2% | 26.9% |
| 外国人人口割合 | 4.9% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 43.3% | 38.2% |
| ファミリー人口割合 | 49.9% | 54.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。