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京都市右京区の一戸建て・一軒家

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京都市右京区の一戸建て・一軒家について

京都市右京区では一戸建ては、約53,070棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は53.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては46.9%です。京都市右京区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約35.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.8%です。京都市右京区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は108.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

京都市右京区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,422万円
(48.4万円/㎡)
3,158万円
(42.1万円/㎡)
4,059万円
(31.2万円/㎡)
4,500万円
(19.6万円/㎡)
12,772万円
(28.1万円/㎡)
築10~20年
1,889万円
(37.8万円/㎡)
2,205万円
(31.5万円/㎡)
3,120万円
(26.0万円/㎡)
4,286万円
(17.1万円/㎡)
-
築20~30年
1,120万円
(28.0万円/㎡)
1,544万円
(25.7万円/㎡)
2,703万円
(20.5万円/㎡)
3,646万円
(14.0万円/㎡)
13,579万円
(28.3万円/㎡)
築30年以上
594万円
(13.2万円/㎡)
975万円
(15.0万円/㎡)
1,974万円
(15.8万円/㎡)
4,440万円
(18.1万円/㎡)
6,063万円
(11.2万円/㎡)

京都市右京区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

京都市右京区でよく取引されている面積は、55です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、京都市右京区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、京都市右京区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

京都市右京区のデータ

京都市右京区京都府の平均
面積292.1k㎡4612.2k㎡
人口204,2622,610,353
人口密度699.4人/k㎡566.0人/k㎡
15歳未満の人口割合11.4%12.0%
65歳未満の人口割合26.0%26.9%
外国人人口割合2.3%1.7%
一人暮らし人口割合42.0%38.2%
ファミリー人口割合51.0%54.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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