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綾部市の一戸建て・一軒家

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綾部市の一戸建て・一軒家について

綾部市では一戸建ては、約13,330棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は82.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては78.6%です。綾部市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約48.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約14.9%です。綾部市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は149.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。

綾部市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,040万円
(13.6万円/㎡)
1,808万円
(7.5万円/㎡)
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築10~20年
-
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1,697万円
(9.6万円/㎡)
1,579万円
(5.6万円/㎡)
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築20~30年
-
-
940万円
(5.6万円/㎡)
1,358万円
(4.8万円/㎡)
1,308万円
(2.8万円/㎡)
築30年以上
-
150万円
(1.7万円/㎡)
456万円
(2.8万円/㎡)
378万円
(1.7万円/㎡)
531万円
(1.0万円/㎡)

綾部市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

綾部市でよく取引されている面積は、170です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、綾部市でよく取引されてる物件の築年数は、12です。築15年以内の一戸建ては、リフォームする必要性が低く、比較的築浅で綺麗なことが人気です。特に、築10~15年を境に手頃感がでてくるため、特に人気が上がります。ただし、構造や建物の劣化チェックは念入りにする必要があります。さらに、綾部市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

綾部市のデータ

綾部市京都府の平均
面積347.1k㎡4612.2k㎡
人口33,8212,610,353
人口密度97.4人/k㎡566.0人/k㎡
15歳未満の人口割合11.6%12.0%
65歳未満の人口割合36.8%26.9%
外国人人口割合0.8%1.7%
一人暮らし人口割合29.8%38.2%
ファミリー人口割合57.6%54.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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