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宇治市の一戸建て・一軒家

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宇治市では一戸建ては、約53,340棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は68.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては62.1%です。宇治市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約30.6%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約20.7%です。宇治市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は112.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
3,200万円
(32.0万円/㎡)
3,168万円
(26.4万円/㎡)
4,037万円
(19.2万円/㎡)
-
築10~20年
1,033万円
(20.7万円/㎡)
1,680万円
(21.0万円/㎡)
2,273万円
(18.2万円/㎡)
3,804万円
(16.9万円/㎡)
-
築20~30年
731万円
(15.6万円/㎡)
1,120万円
(14.0万円/㎡)
1,600万円
(13.3万円/㎡)
3,399万円
(14.2万円/㎡)
-
築30年以上
411万円
(9.1万円/㎡)
692万円
(9.2万円/㎡)
1,534万円
(11.4万円/㎡)
2,600万円
(9.6万円/㎡)
5,555万円
(10.7万円/㎡)

宇治市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

宇治市でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、宇治市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、宇治市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は11となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

宇治市のデータ

宇治市京都府の平均
面積67.5k㎡4612.2k㎡
人口184,6782,610,353
人口密度2734.4人/k㎡566.0人/k㎡
15歳未満の人口割合13.1%12.0%
65歳未満の人口割合26.8%26.9%
外国人人口割合1.1%1.7%
一人暮らし人口割合26.9%38.2%
ファミリー人口割合66.0%54.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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