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京都府 / 向日市
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向日市の一戸建て・一軒家について
向日市では一戸建ては、約16,030棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は70.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては66.4%です。向日市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.6%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約22.5%です。向日市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は105.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。
向日市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,306万円 (51.3万円/㎡) | 3,600万円 (40.0万円/㎡) | 3,989万円 (36.3万円/㎡) | 5,190万円 (23.1万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 2,898万円 (31.5万円/㎡) | 2,850万円 (28.5万円/㎡) | - | - |
築20～30年 | 1,170万円 (24.9万円/㎡) | 1,508万円 (21.5万円/㎡) | 3,211万円 (25.7万円/㎡) | - | 5,453万円 (11.9万円/㎡) |
築30年以上 | 500万円 (11.1万円/㎡) | 1,175万円 (15.7万円/㎡) | 2,202万円 (18.0万円/㎡) | 4,321万円 (14.9万円/㎡) | 4,700万円 (10.9万円/㎡) |
向日市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
向日市でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、向日市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、向日市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
向日市について
向日市のデータ
| 向日市 | 京都府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 7.7k㎡ | 4612.2k㎡ |
| 人口 | 53,380人 | 2,610,353人 |
| 人口密度 | 6914.5人/k㎡ | 566.0人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 13.9% | 12.0% |
| 65歳未満の人口割合 | 26.8% | 26.9% |
| 外国人人口割合 | 0.8% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 25.5% | 38.2% |
| ファミリー人口割合 | 68.2% | 54.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。