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八幡市の一戸建て・一軒家

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八幡市の一戸建て・一軒家について

八幡市では一戸建ては、約17,740棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は56.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては53.4%です。八幡市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約30.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約22.4%です。八幡市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は122.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

八幡市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,375万円
(23.8万円/㎡)
2,400万円
(20.0万円/㎡)
3,600万円
(17.1万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,700万円
(17.0万円/㎡)
1,969万円
(16.8万円/㎡)
4,230万円
(15.4万円/㎡)
-
築20~30年
-
928万円
(11.6万円/㎡)
1,711万円
(11.4万円/㎡)
2,500万円
(11.4万円/㎡)
-
築30年以上
163万円
(4.7万円/㎡)
485万円
(6.9万円/㎡)
1,063万円
(8.2万円/㎡)
2,307万円
(8.9万円/㎡)
-

八幡市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

八幡市でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、八幡市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、八幡市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

八幡市のデータ

八幡市京都府の平均
面積24.4k㎡4612.2k㎡
人口72,6642,610,353
人口密度2984.1人/k㎡566.0人/k㎡
15歳未満の人口割合13.1%12.0%
65歳未満の人口割合28.2%26.9%
外国人人口割合0.9%1.7%
一人暮らし人口割合25.7%38.2%
ファミリー人口割合67.0%54.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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