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南丹市の一戸建て・一軒家について

南丹市では一戸建ては、約11,700棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は76.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては72.0%です。南丹市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約44.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約11.3%です。南丹市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は149.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は7.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。

南丹市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
-
1,943万円
(11.1万円/㎡)
1,088万円
(5.2万円/㎡)
1,500万円
(3.0万円/㎡)
築10~20年
-
-
419万円
(2.8万円/㎡)
607万円
(2.6万円/㎡)
-
築20~30年
-
733万円
(9.2万円/㎡)
821万円
(5.5万円/㎡)
183万円
(0.7万円/㎡)
-
築30年以上
-
158万円
(2.1万円/㎡)
446万円
(3.2万円/㎡)
440万円
(1.4万円/㎡)
1,075万円
(2.3万円/㎡)

南丹市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

南丹市でよく取引されている面積は、150です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、南丹市でよく取引されてる物件の築年数は、1です。築15年以内の一戸建ては、リフォームする必要性が低く、比較的築浅で綺麗なことが人気です。特に、築10~15年を境に手頃感がでてくるため、特に人気が上がります。ただし、構造や建物の劣化チェックは念入りにする必要があります。さらに、南丹市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は135となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

南丹市のデータ

南丹市京都府の平均
面積616.4k㎡4612.2k㎡
人口33,1452,610,353
人口密度53.8人/k㎡566.0人/k㎡
15歳未満の人口割合10.7%12.0%
65歳未満の人口割合33.1%26.9%
外国人人口割合0.6%1.7%
一人暮らし人口割合32.7%38.2%
ファミリー人口割合51.5%54.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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