大阪市福島区の一戸建て・一軒家
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大阪市福島区の一戸建て・一軒家について
大阪市福島区では一戸建ては、約8,360棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は19.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては15.6%です。大阪市福島区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約36.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.0%です。大阪市福島区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は109.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.3%となっています。
大阪市福島区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 3,218万円 (68.5万円/㎡) | 3,683万円 (56.7万円/㎡) | 4,955万円 (41.3万円/㎡) | - | - |
築10～20年 | 2,350万円 (52.2万円/㎡) | 3,846万円 (59.2万円/㎡) | - | - | - |
築20～30年 | 1,620万円 (36.0万円/㎡) | 2,340万円 (36.0万円/㎡) | 6,000万円 (42.9万円/㎡) | - | - |
築30年以上 | 850万円 (17.0万円/㎡) | 1,418万円 (23.6万円/㎡) | 2,288万円 (17.0万円/㎡) | 9,000万円 (30.0万円/㎡) | - |
大阪市福島区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
大阪市福島区でよく取引されている面積は、45㎡です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、大阪市福島区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市福島区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は5分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
大阪市福島区について
大阪市福島区のデータ
| 大阪市福島区 | 大阪府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 4.7k㎡ | 1905.1k㎡ |
| 人口 | 72,484人 | 8,839,469人 |
| 人口密度 | 15521.2人/k㎡ | 4639.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.7% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 19.6% | 25.8% |
| 外国人人口割合 | 1.0% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 50.6% | 37.5% |
| ファミリー人口割合 | 43.2% | 56.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。