大阪市港区の一戸建て・一軒家
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大阪市港区の一戸建て・一軒家について
大阪市港区では一戸建ては、約11,870棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は26.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては23.7%です。大阪市港区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約39.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.1%です。大阪市港区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は102.1㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.9%となっています。
大阪市港区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,700万円 (54.0万円/㎡) | 3,300万円 (50.8万円/㎡) | 4,972万円 (47.4万円/㎡) | - | - |
築10～20年 | 2,576万円 (57.3万円/㎡) | 2,509万円 (41.8万円/㎡) | 2,783万円 (21.4万円/㎡) | - | - |
築20～30年 | 1,890万円 (42.0万円/㎡) | 3,010万円 (44.9万円/㎡) | 2,718万円 (23.6万円/㎡) | - | - |
築30年以上 | 783万円 (17.4万円/㎡) | 1,388万円 (23.1万円/㎡) | 1,781万円 (15.9万円/㎡) | - | - |
大阪市港区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
大阪市港区でよく取引されている面積は、50㎡です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、大阪市港区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市港区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は9分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
大阪市港区について
大阪市港区のデータ
| 大阪市港区 | 大阪府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 7.9k㎡ | 1905.1k㎡ |
| 人口 | 82,035人 | 8,839,469人 |
| 人口密度 | 10437.0人/k㎡ | 4639.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 10.7% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 26.4% | 25.8% |
| 外国人人口割合 | 1.9% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 47.2% | 37.5% |
| ファミリー人口割合 | 46.2% | 56.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。