大阪市大正区の一戸建てを探す

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大阪市大正区の一戸建て・一軒家について

大阪市大正区では一戸建ては、約12,860棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は37.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては32.6%です。大阪市大正区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約33.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.9%です。大阪市大正区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は111.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.6%となっています。

大阪市大正区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,340万円
(52.0万円/㎡)
3,021万円
(43.2万円/㎡)
4,288万円
(34.3万円/㎡)
19,540万円
(57.5万円/㎡)
-
築10~20年
1,700万円
(34.0万円/㎡)
2,260万円
(34.8万円/㎡)
2,829万円
(23.6万円/㎡)
6,558万円
(26.8万円/㎡)
-
築20~30年
950万円
(23.8万円/㎡)
2,857万円
(33.6万円/㎡)
2,400万円
(17.1万円/㎡)
-
-
築30年以上
519万円
(12.4万円/㎡)
1,000万円
(15.4万円/㎡)
2,000万円
(13.8万円/㎡)
6,326万円
(19.8万円/㎡)
-

大阪市大正区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

大阪市大正区でよく取引されている面積は、65です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、大阪市大正区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市大正区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大阪市大正区のデータ

大阪市大正区大阪府の平均
面積9.4k㎡1905.1k㎡
人口65,1418,839,469
人口密度6907.8人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合11.2%12.4%
65歳未満の人口割合30.0%25.8%
外国人人口割合1.4%1.7%
一人暮らし人口割合37.9%37.5%
ファミリー人口割合54.2%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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