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大阪市浪速区の一戸建て・一軒家

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大阪市浪速区の一戸建て・一軒家について

大阪市浪速区では一戸建ては、約3,000棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は5.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては4.4%です。大阪市浪速区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約41.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約8.3%です。大阪市浪速区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は145.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

大阪市浪速区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,899万円
(69.0万円/㎡)
3,500万円
(41.2万円/㎡)
3,740万円
(35.6万円/㎡)
51,071万円
(157.1万円/㎡)
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築10~20年
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23,000万円
(139.4万円/㎡)
36,417万円
(127.8万円/㎡)
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築20~30年
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5,200万円
(74.3万円/㎡)
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築30年以上
630万円
(18.0万円/㎡)
1,944万円
(27.8万円/㎡)
3,990万円
(21.9万円/㎡)
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大阪市浪速区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

大阪市浪速区でよく取引されている面積は、70です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、大阪市浪速区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市浪速区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は5となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大阪市浪速区のデータ

大阪市浪速区大阪府の平均
面積4.4k㎡1905.1k㎡
人口69,7668,839,469
人口密度15892.0人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合6.6%12.4%
65歳未満の人口割合18.3%25.8%
外国人人口割合8.0%1.7%
一人暮らし人口割合72.6%37.5%
ファミリー人口割合23.0%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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