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2路線以上利用可能な一戸建てを集めました！周辺エリアは利便性が高い他、住宅地の地価が安定する傾向にあります。

大阪市浪速区の一戸建て・一軒家について

大阪市浪速区では一戸建ては、約3,000棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は5.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては4.4%です。大阪市浪速区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約41.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約8.3%です。大阪市浪速区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は145.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

大阪市浪速区の一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	2,899万円 (69.0万円/㎡)	4,041万円 (49.3万円/㎡)	9,375万円 (62.5万円/㎡)	25,000万円 (119.0万円/㎡)	-
築10～20年	-	-	26,392万円 (146.6万円/㎡)	36,417万円 (127.8万円/㎡)	-
築20～30年	-	3,824万円 (49.7万円/㎡)	-	33,524万円 (139.7万円/㎡)	-
築30年以上	900万円 (25.7万円/㎡)	2,083万円 (27.8万円/㎡)	4,748万円 (41.3万円/㎡)	17,473万円 (67.2万円/㎡)	-

大阪市浪速区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向

大阪市浪速区でよく取引されている面積は、35㎡です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、大阪市浪速区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市浪速区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は7分となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大阪市浪速区の一戸建て・一軒家の価格相場を詳しく見る

大阪市浪速区について

大阪市浪速区のデータ

	大阪市浪速区	大阪府の平均
面積	4.4k㎡	1905.1k㎡
人口	69,766人	8,839,469人
人口密度	15892.0人/k㎡	4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合	6.6%	12.4%
65歳未満の人口割合	18.3%	25.8%
外国人人口割合	8.0%	1.7%
一人暮らし人口割合	72.6%	37.5%
ファミリー人口割合	23.0%	56.1%

※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。

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