大阪市浪速区の一戸建て・一軒家
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大阪市浪速区の一戸建て・一軒家について
大阪市浪速区では一戸建ては、約3,000棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は5.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては4.4%です。大阪市浪速区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約41.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約8.3%です。大阪市浪速区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は145.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。
大阪市浪速区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,899万円 (69.0万円/㎡) | 3,600万円 (45.0万円/㎡) | 3,800万円 (36.2万円/㎡) | 51,071万円 (157.1万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | - | 23,000万円 (139.4万円/㎡) | 36,417万円 (127.8万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 3,824万円 (49.7万円/㎡) | - | - | - |
築30年以上 | 850万円 (24.3万円/㎡) | 2,083万円 (27.8万円/㎡) | 3,990万円 (21.9万円/㎡) | 17,473万円 (67.2万円/㎡) | - |
大阪市浪速区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
大阪市浪速区でよく取引されている面積は、35㎡です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、大阪市浪速区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市浪速区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は4分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
大阪市浪速区について
大阪市浪速区のデータ
| 大阪市浪速区 | 大阪府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 4.4k㎡ | 1905.1k㎡ |
| 人口 | 69,766人 | 8,839,469人 |
| 人口密度 | 15892.0人/k㎡ | 4639.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 6.6% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 18.3% | 25.8% |
| 外国人人口割合 | 8.0% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 72.6% | 37.5% |
| ファミリー人口割合 | 23.0% | 56.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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