大阪市西淀川区の一戸建て・一軒家
新築一戸建て
姫里2丁目
16
- 3,280万円
- 阪神電鉄本線「姫島駅」徒歩2分
- 大阪市西淀川区姫里2丁目
- 3LDK〜4LDK | 建物105.78㎡ | 土地75.51㎡ | 契約後5ヶ月
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大阪市西淀川区の一戸建て・一軒家について
大阪市西淀川区では一戸建ては、約15,470棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は31.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては25.8%です。大阪市西淀川区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約27.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.5%です。大阪市西淀川区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は103.2㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.8%となっています。
大阪市西淀川区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,230万円 (47.4万円/㎡) | 3,282万円 (36.5万円/㎡) | 2,864万円 (27.3万円/㎡) | 11,562万円 (47.2万円/㎡) | - |
築10～20年 | 1,500万円 (33.3万円/㎡) | 2,200万円 (31.4万円/㎡) | 2,100万円 (20.0万円/㎡) | 8,374万円 (33.5万円/㎡) | - |
築20～30年 | 650万円 (16.3万円/㎡) | 796万円 (15.3万円/㎡) | 5,785万円 (42.9万円/㎡) | 10,566万円 (45.0万円/㎡) | 10,850万円 (25.8万円/㎡) |
築30年以上 | 450万円 (9.0万円/㎡) | 450万円 (9.0万円/㎡) | 1,477万円 (11.2万円/㎡) | 4,229万円 (11.4万円/㎡) | 6,436万円 (12.1万円/㎡) |
大阪市西淀川区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
大阪市西淀川区でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、大阪市西淀川区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市西淀川区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
大阪市西淀川区について
大阪市西淀川区のデータ
| 大阪市西淀川区 | 大阪府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 14.2k㎡ | 1905.1k㎡ |
| 人口 | 95,490人 | 8,839,469人 |
| 人口密度 | 6715.2人/k㎡ | 4639.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.9% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 24.4% | 25.8% |
| 外国人人口割合 | 2.5% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 38.8% | 37.5% |
| ファミリー人口割合 | 53.7% | 56.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。