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大阪市生野区の一戸建て・一軒家

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大阪市生野区では一戸建ては、約30,520棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は42.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては35.1%です。大阪市生野区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約40.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.6%です。大阪市生野区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は114.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.1%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
1,901万円
(42.3万円/㎡)
3,027万円
(37.8万円/㎡)
3,580万円
(32.0万円/㎡)
8,647万円
(28.8万円/㎡)
-
築10~20年
1,900万円
(38.0万円/㎡)
1,833万円
(30.6万円/㎡)
2,352万円
(20.5万円/㎡)
-
-
築20~30年
756万円
(18.9万円/㎡)
1,406万円
(23.4万円/㎡)
2,989万円
(21.8万円/㎡)
-
-
築30年以上
475万円
(10.6万円/㎡)
720万円
(12.0万円/㎡)
2,158万円
(14.9万円/㎡)
3,449万円
(11.9万円/㎡)
7,125万円
(13.2万円/㎡)

大阪市生野区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

大阪市生野区でよく取引されている面積は、60です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、大阪市生野区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市生野区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は5となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大阪市生野区のデータ

大阪市生野区大阪府の平均
面積8.4k㎡1905.1k㎡
人口130,1678,839,469
人口密度15551.6人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合9.2%12.4%
65歳未満の人口割合31.2%25.8%
外国人人口割合12.6%1.7%
一人暮らし人口割合48.4%37.5%
ファミリー人口割合43.7%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
大阪市生野区