大阪市旭区の一戸建て・一軒家
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大阪市旭区の一戸建て・一軒家について
大阪市旭区では一戸建ては、約20,160棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は37.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては31.2%です。大阪市旭区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約38.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.2%です。大阪市旭区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は111.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。
大阪市旭区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,606万円 (55.4万円/㎡) | 3,429万円 (49.0万円/㎡) | 4,914万円 (41.0万円/㎡) | 14,000万円 (56.0万円/㎡) | - |
築10～20年 | 1,750万円 (43.8万円/㎡) | 2,400万円 (34.3万円/㎡) | 4,550万円 (35.0万円/㎡) | 6,950万円 (22.8万円/㎡) | - |
築20～30年 | 1,800万円 (40.0万円/㎡) | 1,900万円 (38.0万円/㎡) | 4,300万円 (26.9万円/㎡) | 14,000万円 (50.0万円/㎡) | 17,459万円 (39.2万円/㎡) |
築30年以上 | 424万円 (9.4万円/㎡) | 1,500万円 (20.0万円/㎡) | 2,922万円 (24.3万円/㎡) | 3,700万円 (16.1万円/㎡) | 7,607万円 (17.7万円/㎡) |
大阪市旭区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
大阪市旭区でよく取引されている面積は、60㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、大阪市旭区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市旭区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は5分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
大阪市旭区について
大阪市旭区のデータ
| 大阪市旭区 | 大阪府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 6.3k㎡ | 1905.1k㎡ |
| 人口 | 91,608人 | 8,839,469人 |
| 人口密度 | 14494.9人/k㎡ | 4639.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 10.4% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 29.3% | 25.8% |
| 外国人人口割合 | 1.4% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 41.4% | 37.5% |
| ファミリー人口割合 | 51.6% | 56.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。