大阪市阿倍野区の一戸建てを探す
大阪市阿倍野区阪南町1丁目
- 3,480万円
- 大阪市谷町線「文の里」駅徒歩5分
- 大阪市阿倍野区阪南町１丁目
- 間4LDK築築33年建129.21㎡土71.9㎡
- 写真3枚株式会社プラスワンリアルエステート 大阪中央店
■阿倍野駅より徒歩約7分 ■4LDK＋車庫 ■鉄骨造3階建です ■室内一部リフォーム済みです ・車庫スペース新設 ・システムキッチン新調 ・クロス張替 ・トイレ新調 ・ハウスクリーニング etc.. *食洗機付きのシステムキッチンです *空家のため室内をゆっくりご内覧いただけます *閑静な住宅地です *買物施設、小学校、区役所も近く生活至便です 即入居可、2沿線以上利用可、内装リフォーム、システムキッチン、閑静な住宅地、シャワー付洗面化粧台、スーパー 徒歩10分以内、トイレ2ヶ所、2面以上バルコニー、南面バルコニー、温水洗浄便座、浴室に窓、TVモニタ付インターホン、眺望良好、3階建以上、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、ルーフバルコニー、平坦地、食器洗乾燥機
物件を見る - 写真29枚株式会社たくみホーム
「阿倍野区阪南町１丁目中古戸建」のここがイチオシ！便利なスーパー「イズミヤ 昭和町店」まで３０７ｍで
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大阪市阿倍野区の一戸建て・一軒家について
大阪市阿倍野区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,779万円 (61.8万円/㎡) | 4,100万円 (58.6万円/㎡) | 5,625万円 (48.1万円/㎡) | - | - |
築10～20年 | 1,900万円 (47.5万円/㎡) | 3,383万円 (38.9万円/㎡) | 5,772万円 (49.3万円/㎡) | 11,875万円 (39.6万円/㎡) | - |
築20～30年 | 2,133万円 (42.7万円/㎡) | 2,716万円 (45.3万円/㎡) | 4,505万円 (41.0万円/㎡) | - | - |
築30年以上 | 560万円 (14.0万円/㎡) | 1,580万円 (23.6万円/㎡) | 4,246万円 (36.9万円/㎡) | 8,571万円 (28.6万円/㎡) | - |
大阪市阿倍野区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
大阪市阿倍野区でよく取引されている面積は、75㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、大阪市阿倍野区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市阿倍野区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は7分となります。
大阪市阿倍野区について
大阪市阿倍野区のデータ
| 大阪市阿倍野区 | 大阪府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 6.0k㎡ | 1905.1k㎡ |
| 人口 | 107,626人 | 8,839,469人 |
| 人口密度 | 17997.7人/k㎡ | 4639.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.4% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 25.3% | 25.8% |
| 外国人人口割合 | 1.5% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 41.9% | 37.5% |
| ファミリー人口割合 | 51.7% | 56.1% |
大阪市阿倍野区で人気のスポット
大阪市阿倍野区といえば大阪有数の繁華街であり、日本で一番大きな高層ビル〈あべのハルカス〉や大型ショッピングモール〈あべのキューズモール〉が建設された地区になります。これらを初め多数の商業施設が集積された場所であり、同じく繁華街として有名な梅田・難波と比べ、主要駅〈天王寺駅〉の周りに大型の商業施設が集約されており、狭範囲で様々な場所に買い物に行けるという利点があります。
また、天王寺駅直結で多数の場所に枝分かれした屋根付きの歩道橋が伸びている為、信号待ちゼロ、雨に濡れる心配もゼロでスムーズに目的地に行くことが出来ます。この歩道橋は大阪ではわりとメジャーなスポットで、テレビのインタビュー取材の場所としてもよく選ばれているので、興味のある方は行ってみては如何でしょうか。
大阪市阿倍野区に住むメリット・デメリット
大阪市阿倍野区は地下鉄御堂筋線・谷町線やJRといった大阪で主要な路線の通る、非常にアクセスの良い地区になります。梅田・難波といった大阪の主要都市にも乗り換えなく一本で行くことが出来るため、通勤・通学及び週末に遊びに出掛ける時もとても便利です。また阿倍野区には多数の塾・予備校が集約されている為、勉学に力を入れたいと考えているご家庭にはオススメだと思います。
ただ、阿倍野区に住む上でデメリットがあるとすればそれは治安の面です。阿倍野区は大阪の中でも治安が悪いとされる地域に隣接しており、それらの場所に踏み込むことはあまりお勧め出来ません。しかし、阿倍野区内には帝塚山・北畠といった所謂高級住宅街が存在しており、阿倍野区内は至って治安が良いお金持ちの住む街です。周辺の地域に気をつければ、とても住みやすく良い街だと言えます。
