大阪市阿倍野区の一戸建てを探す
大阪市阿倍野区阿倍野元町
■北畠駅より徒歩約４分 ■５ＤＫのテラスハウスです ■便利な屋根裏収納・床下収納付きです ■室内リフォーム済みで大変キレイです ＜リフォーム内容＞令和3年7月完了 全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等） ＊閑静な住環境です ＊買物施設、小中学校も近く生活至便です ２沿線以上利用可、閑静な住宅地、トイレ２ヶ所、２階建、温水洗浄便座、床下収納、スーパー 徒歩10分以内、内装リフォーム、南西向き、全居室６畳以上、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、屋根裏収納
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NEW大阪市阿倍野区阪南町２丁目
■昭和町駅より徒歩約８分 ■鉄骨造４階建 ■５ＬＤＫ＋駐車スペース※車種制限有り ■南東角地のため陽当り・通風良好です ■室内、室外一部リフォーム済みです ＜リフォーム内容＞ 2021年09月実施 外壁、バルコニー防水工事 2021年10月実施 クロス張替、ＣＦ張替、ハウスクリーニング、他 ＊道路向かいが小学校のためお子様の通学も安心です ＊買物施設、病院も近く生活至便です
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大阪市阿倍野区の一戸建て・一軒家について
大阪市阿倍野区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 3,375万円 (67.5万円/㎡) | 4,583万円 (61.1万円/㎡) | 5,556万円 (46.3万円/㎡) | 15,273万円 (63.6万円/㎡) | - |
築10～20年 | 1,900万円 (47.5万円/㎡) | 3,473万円 (42.4万円/㎡) | 5,714万円 (47.6万円/㎡) | 11,875万円 (39.6万円/㎡) | - |
築20～30年 | 2,133万円 (42.7万円/㎡) | 3,100万円 (51.7万円/㎡) | 4,876万円 (42.4万円/㎡) | 9,900万円 (38.1万円/㎡) | - |
築30年以上 | 588万円 (14.0万円/㎡) | 1,587万円 (22.7万円/㎡) | 3,538万円 (31.6万円/㎡) | 9,986万円 (32.7万円/㎡) | - |
大阪市阿倍野区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
大阪市阿倍野区でよく取引されている面積は、75㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、大阪市阿倍野区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市阿倍野区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は7分となります。
大阪市阿倍野区について
大阪市阿倍野区のデータ
| 大阪市阿倍野区 | 大阪府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 6.0k㎡ | 1905.1k㎡ |
| 人口 | 107,626人 | 8,839,469人 |
| 人口密度 | 17997.7人/k㎡ | 4639.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.4% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 25.3% | 25.8% |
| 外国人人口割合 | 1.5% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 41.9% | 37.5% |
| ファミリー人口割合 | 51.7% | 56.1% |
大阪市阿倍野区で人気のスポット
大阪市阿倍野区といえば大阪有数の繁華街であり、日本で一番大きな高層ビル〈あべのハルカス〉や大型ショッピングモール〈あべのキューズモール〉が建設された地区になります。これらを初め多数の商業施設が集積された場所であり、同じく繁華街として有名な梅田・難波と比べ、主要駅〈天王寺駅〉の周りに大型の商業施設が集約されており、狭範囲で様々な場所に買い物に行けるという利点があります。
また、天王寺駅直結で多数の場所に枝分かれした屋根付きの歩道橋が伸びている為、信号待ちゼロ、雨に濡れる心配もゼロでスムーズに目的地に行くことが出来ます。この歩道橋は大阪ではわりとメジャーなスポットで、テレビのインタビュー取材の場所としてもよく選ばれているので、興味のある方は行ってみては如何でしょうか。
大阪市阿倍野区に住むメリット・デメリット
大阪市阿倍野区は地下鉄御堂筋線・谷町線やJRといった大阪で主要な路線の通る、非常にアクセスの良い地区になります。梅田・難波といった大阪の主要都市にも乗り換えなく一本で行くことが出来るため、通勤・通学及び週末に遊びに出掛ける時もとても便利です。また阿倍野区には多数の塾・予備校が集約されている為、勉学に力を入れたいと考えているご家庭にはオススメだと思います。
ただ、阿倍野区に住む上でデメリットがあるとすればそれは治安の面です。阿倍野区は大阪の中でも治安が悪いとされる地域に隣接しており、それらの場所に踏み込むことはあまりお勧め出来ません。しかし、阿倍野区内には帝塚山・北畠といった所謂高級住宅街が存在しており、阿倍野区内は至って治安が良いお金持ちの住む街です。周辺の地域に気をつければ、とても住みやすく良い街だと言えます。