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大阪市住吉区の一戸建て・一軒家

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大阪市住吉区では一戸建ては、約24,120棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は29.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては25.3%です。大阪市住吉区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約31.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.7%です。大阪市住吉区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は115.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.0%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
3,200万円
(64.0万円/㎡)
3,536万円
(47.1万円/㎡)
4,600万円
(40.0万円/㎡)
13,503万円
(56.3万円/㎡)
-
築10~20年
1,420万円
(31.6万円/㎡)
2,141万円
(32.9万円/㎡)
5,814万円
(44.7万円/㎡)
10,836万円
(34.4万円/㎡)
-
築20~30年
1,440万円
(32.0万円/㎡)
1,920万円
(32.0万円/㎡)
4,720万円
(29.5万円/㎡)
6,912万円
(33.7万円/㎡)
-
築30年以上
500万円
(12.5万円/㎡)
794万円
(13.2万円/㎡)
2,455万円
(18.2万円/㎡)
6,600万円
(25.4万円/㎡)
12,250万円
(25.0万円/㎡)

大阪市住吉区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

大阪市住吉区でよく取引されている面積は、65です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、大阪市住吉区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市住吉区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は5となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大阪市住吉区のデータ

大阪市住吉区大阪府の平均
面積9.4k㎡1905.1k㎡
人口154,2398,839,469
人口密度16408.4人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合11.9%12.4%
65歳未満の人口割合26.9%25.8%
外国人人口割合1.6%1.7%
一人暮らし人口割合41.5%37.5%
ファミリー人口割合51.7%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
大阪市住吉区