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大阪市西成区の一戸建て・一軒家

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大阪市西成区では一戸建ては、約24,010棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は28.8%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては22.1%です。大阪市西成区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約30.1%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.2%です。大阪市西成区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は107.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,300万円
(46.0万円/㎡)
2,806万円
(37.4万円/㎡)
3,505万円
(30.5万円/㎡)
-
-
築10~20年
1,710万円
(38.0万円/㎡)
2,000万円
(33.3万円/㎡)
2,493万円
(22.3万円/㎡)
-
-
築20~30年
565万円
(13.4万円/㎡)
1,182万円
(19.7万円/㎡)
2,625万円
(25.0万円/㎡)
6,229万円
(27.1万円/㎡)
-
築30年以上
450万円
(10.0万円/㎡)
620万円
(9.5万円/㎡)
1,404万円
(10.4万円/㎡)
5,652万円
(21.7万円/㎡)
6,586万円
(15.0万円/㎡)

大阪市西成区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

大阪市西成区でよく取引されている面積は、50です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、大阪市西成区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市西成区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は4となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大阪市西成区のデータ

大阪市西成区大阪府の平均
面積7.4k㎡1905.1k㎡
人口111,8838,839,469
人口密度15180.9人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合6.9%12.4%
65歳未満の人口割合36.8%25.8%
外国人人口割合4.4%1.7%
一人暮らし人口割合67.9%37.5%
ファミリー人口割合26.7%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
大阪市西成区