大阪市中央区の一戸建てを探す

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大阪市中央区の一戸建て・一軒家について

大阪市中央区では一戸建ては、約6,240棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は10.8%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては9.1%です。大阪市中央区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約47.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約12.4%です。大阪市中央区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は156.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。

大阪市中央区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
-
14,933万円
(93.3万円/㎡)
34,367万円
(149.4万円/㎡)
-
築10~20年
3,672万円
(114.8万円/㎡)
6,081万円
(79.0万円/㎡)
22,415万円
(140.1万円/㎡)
35,474万円
(133.9万円/㎡)
-
築20~30年
2,545万円
(72.7万円/㎡)
-
-
37,778万円
(123.9万円/㎡)
40,091万円
(76.4万円/㎡)
築30年以上
3,250万円
(72.2万円/㎡)
5,188万円
(72.1万円/㎡)
6,900万円
(65.7万円/㎡)
23,130万円
(81.2万円/㎡)
24,590万円
(54.6万円/㎡)

大阪市中央区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

大阪市中央区でよく取引されている面積は、35です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、大阪市中央区でよく取引されてる物件の築年数は、14です。築15年以内の一戸建ては、リフォームする必要性が低く、比較的築浅で綺麗なことが人気です。特に、築10~15年を境に手頃感がでてくるため、特に人気が上がります。ただし、構造や建物の劣化チェックは念入りにする必要があります。さらに、大阪市中央区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は4となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大阪市中央区のデータ

大阪市中央区大阪府の平均
面積8.9k㎡1905.1k㎡
人口93,0698,839,469
人口密度10492.6人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合8.5%12.4%
65歳未満の人口割合16.5%25.8%
外国人人口割合2.3%1.7%
一人暮らし人口割合65.8%37.5%
ファミリー人口割合30.1%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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