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堺市南区の一戸建て・一軒家

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堺市南区では一戸建ては、約22,290棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は32.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては30.2%です。堺市南区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約36.6%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約20.5%です。堺市南区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は129.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

堺市南区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
1,641万円
(21.3万円/㎡)
3,049万円
(21.0万円/㎡)
3,345万円
(14.5万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,950万円
(19.5万円/㎡)
2,531万円
(15.6万円/㎡)
3,150万円
(13.1万円/㎡)
-
築20~30年
-
1,350万円
(13.5万円/㎡)
2,083万円
(11.1万円/㎡)
2,744万円
(11.4万円/㎡)
-
築30年以上
-
808万円
(9.5万円/㎡)
1,777万円
(9.5万円/㎡)
2,200万円
(8.5万円/㎡)
3,760万円
(8.4万円/㎡)

堺市南区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

堺市南区でよく取引されている面積は、120です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、堺市南区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、堺市南区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

堺市南区のデータ

堺市南区大阪府の平均
面積40.4k㎡1905.1k㎡
人口147,6268,839,469
人口密度3655.0人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合12.7%12.4%
65歳未満の人口割合31.0%25.8%
外国人人口割合1.6%1.7%
一人暮らし人口割合26.2%37.5%
ファミリー人口割合68.1%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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