豊中市の一戸建て・一軒家
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豊中市の一戸建て・一軒家について
豊中市では一戸建ては、約59,930棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は32.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては28.2%です。豊中市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約34.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約21.9%です。豊中市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は119.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.0%となっています。
豊中市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,521万円 (41.4万円/㎡) | 4,400万円 (38.3万円/㎡) | 9,737万円 (36.7万円/㎡) | 12,000万円 (27.3万円/㎡) |
築10～20年 | 1,200万円 (28.6万円/㎡) | 2,447万円 (30.6万円/㎡) | 3,105万円 (27.7万円/㎡) | 6,890万円 (24.2万円/㎡) | 9,799万円 (19.0万円/㎡) |
築20～30年 | 1,149万円 (24.4万円/㎡) | 1,611万円 (23.0万円/㎡) | 3,556万円 (22.9万円/㎡) | 5,943万円 (22.9万円/㎡) | 10,448万円 (22.5万円/㎡) |
築30年以上 | 506万円 (11.3万円/㎡) | 1,167万円 (15.6万円/㎡) | 2,573万円 (17.7万円/㎡) | 5,307万円 (19.7万円/㎡) | 8,677万円 (18.9万円/㎡) |
豊中市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
豊中市でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、豊中市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、豊中市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
豊中市について
豊中市のデータ
| 豊中市 | 大阪府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 36.4k㎡ | 1905.1k㎡ |
| 人口 | 395,479人 | 8,839,469人 |
| 人口密度 | 10867.8人/k㎡ | 4639.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 13.6% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 25.3% | 25.8% |
| 外国人人口割合 | 1.0% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 33.1% | 37.5% |
| ファミリー人口割合 | 62.2% | 56.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。