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吹田市の一戸建て・一軒家

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吹田市では一戸建ては、約44,730棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は25.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては22.7%です。吹田市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約20.2%です。吹田市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は123.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.8%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,800万円
(56.0万円/㎡)
4,050万円
(45.0万円/㎡)
4,515万円
(39.3万円/㎡)
7,962万円
(36.2万円/㎡)
18,000万円
(45.0万円/㎡)
築10~20年
1,182万円
(28.1万円/㎡)
2,825万円
(32.5万円/㎡)
3,184万円
(28.9万円/㎡)
6,716万円
(28.0万円/㎡)
-
築20~30年
1,182万円
(28.1万円/㎡)
2,550万円
(26.8万円/㎡)
3,120万円
(26.0万円/㎡)
7,758万円
(25.9万円/㎡)
-
築30年以上
745万円
(16.6万円/㎡)
1,393万円
(18.6万円/㎡)
2,599万円
(19.7万円/㎡)
5,307万円
(19.7万円/㎡)
7,981万円
(17.0万円/㎡)

吹田市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

吹田市でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、吹田市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、吹田市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は9となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

吹田市のデータ

吹田市大阪府の平均
面積36.1k㎡1905.1k㎡
人口374,4688,839,469
人口密度10375.9人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合13.7%12.4%
65歳未満の人口割合22.5%25.8%
外国人人口割合1.1%1.7%
一人暮らし人口割合38.8%37.5%
ファミリー人口割合57.2%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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