高槻市の一戸建て・一軒家
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高槻市の一戸建て・一軒家について
高槻市では一戸建ては、約83,180棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は54.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては51.2%です。高槻市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約30.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.3%です。高槻市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は114.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。
高槻市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,400万円 (48.0万円/㎡) | 3,269万円 (38.5万円/㎡) | 3,724万円 (32.4万円/㎡) | 5,714万円 (23.8万円/㎡) | - |
築10～20年 | 1,359万円 (28.9万円/㎡) | 2,281万円 (26.8万円/㎡) | 2,793万円 (22.9万円/㎡) | 4,600万円 (20.0万円/㎡) | - |
築20～30年 | 995万円 (22.1万円/㎡) | 1,445万円 (22.2万円/㎡) | 2,541万円 (17.9万円/㎡) | 4,909万円 (18.2万円/㎡) | 8,845万円 (15.5万円/㎡) |
築30年以上 | 606万円 (13.5万円/㎡) | 1,227万円 (15.3万円/㎡) | 1,918万円 (14.0万円/㎡) | 2,751万円 (11.5万円/㎡) | 5,600万円 (13.7万円/㎡) |
高槻市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
高槻市でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、高槻市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、高槻市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
高槻市について
高槻市のデータ
| 高槻市 | 大阪府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 105.3k㎡ | 1905.1k㎡ |
| 人口 | 351,829人 | 8,839,469人 |
| 人口密度 | 3341.5人/k㎡ | 4639.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.9% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 27.5% | 25.8% |
| 外国人人口割合 | 0.7% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 30.6% | 37.5% |
| ファミリー人口割合 | 64.1% | 56.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。