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枚方市の一戸建て・一軒家

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枚方市の一戸建て・一軒家について

枚方市では一戸建ては、約97,860棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は54.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては50.0%です。枚方市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約30.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.8%です。枚方市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は110.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。

枚方市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
1,850万円
(37.0万円/㎡)
2,945万円
(31.0万円/㎡)
3,564万円
(29.7万円/㎡)
4,700万円
(22.4万円/㎡)
5,953万円
(12.9万円/㎡)
築10~20年
1,150万円
(23.0万円/㎡)
1,615万円
(19.0万円/㎡)
2,273万円
(18.2万円/㎡)
4,667万円
(16.7万円/㎡)
-
築20~30年
836万円
(18.6万円/㎡)
900万円
(12.0万円/㎡)
1,650万円
(13.8万円/㎡)
3,615万円
(13.4万円/㎡)
7,200万円
(15.0万円/㎡)
築30年以上
334万円
(7.4万円/㎡)
560万円
(8.0万円/㎡)
1,313万円
(10.9万円/㎡)
2,994万円
(11.5万円/㎡)
4,582万円
(10.0万円/㎡)

枚方市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

枚方市でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、枚方市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、枚方市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

枚方市のデータ

枚方市大阪府の平均
面積65.1k㎡1905.1k㎡
人口404,1528,839,469
人口密度6206.3人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合12.9%12.4%
65歳未満の人口割合26.1%25.8%
外国人人口割合0.8%1.7%
一人暮らし人口割合30.1%37.5%
ファミリー人口割合63.5%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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