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柏原市の一戸建て・一軒家について
柏原市では一戸建ては、約19,920棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は62.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては58.5%です。柏原市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約30.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.6%です。柏原市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は108.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.1%となっています。
柏原市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,850万円 (30.0万円/㎡) | 3,000万円 (28.6万円/㎡) | 4,316万円 (18.8万円/㎡) | - |
築10～20年 | 590万円 (13.1万円/㎡) | 1,280万円 (16.0万円/㎡) | 1,760万円 (16.0万円/㎡) | 3,100万円 (14.8万円/㎡) | - |
築20～30年 | 365万円 (8.1万円/㎡) | 880万円 (11.0万円/㎡) | 1,150万円 (10.0万円/㎡) | 1,919万円 (7.4万円/㎡) | - |
築30年以上 | 338万円 (7.5万円/㎡) | 496万円 (6.6万円/㎡) | 828万円 (7.2万円/㎡) | 1,500万円 (5.8万円/㎡) | 1,298万円 (2.9万円/㎡) |
柏原市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
柏原市でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、柏原市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、柏原市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
柏原市について
柏原市のデータ
| 柏原市 | 大阪府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 25.3k㎡ | 1905.1k㎡ |
| 人口 | 71,112人 | 8,839,469人 |
| 人口密度 | 2807.4人/k㎡ | 4639.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.2% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 26.3% | 25.8% |
| 外国人人口割合 | 1.4% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 29.5% | 37.5% |
| ファミリー人口割合 | 63.5% | 56.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。