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東大阪市の一戸建て・一軒家について

東大阪市では一戸建ては、約113,070棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は45.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては41.6%です。東大阪市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.7%です。東大阪市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は108.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.8%となっています。

東大阪市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,200万円
(44.0万円/㎡)
3,060万円
(34.0万円/㎡)
3,248万円
(29.5万円/㎡)
7,448万円
(32.4万円/㎡)
22,775万円
(41.0万円/㎡)
築10~20年
1,000万円
(22.2万円/㎡)
1,969万円
(26.3万円/㎡)
2,637万円
(24.6万円/㎡)
4,335万円
(18.4万円/㎡)
8,417万円
(17.9万円/㎡)
築20~30年
865万円
(21.6万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
2,335万円
(17.3万円/㎡)
3,989万円
(17.7万円/㎡)
8,351万円
(14.8万円/㎡)
築30年以上
338万円
(7.5万円/㎡)
612万円
(9.4万円/㎡)
1,434万円
(10.6万円/㎡)
2,997万円
(11.5万円/㎡)
4,302万円
(10.2万円/㎡)

東大阪市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

東大阪市でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、東大阪市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、東大阪市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

東大阪市のデータ

東大阪市大阪府の平均
面積61.8k㎡1905.1k㎡
人口502,7848,839,469
人口密度8138.3人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合11.8%12.4%
65歳未満の人口割合26.8%25.8%
外国人人口割合2.7%1.7%
一人暮らし人口割合37.9%37.5%
ファミリー人口割合55.5%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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