神戸市東灘区の一戸建てを探す
177件
中古一戸建て
兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目
- 8,400万円
- 東海道本線「住吉」駅徒歩2分
- 神戸市東灘区住吉本町１丁目
- 間2SLDK築築21年建180.43㎡土114.38㎡
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新築一戸建て
神戸市 東灘区御影石町２丁目
- 4,380万円
- 阪神電鉄本線「石屋川駅」徒歩2分
- 神戸市東灘区
- 間2SLDK入2020年06月下旬建92.99㎡土45.13㎡
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中古一戸建て
兵庫県神戸市東灘区御影塚町２丁目
- 3,280万円
- 阪神電鉄本線「石屋川」駅徒歩3分
- 神戸市東灘区御影塚町２丁目
- 間4SLDK築築28年建112.42㎡土58.79㎡
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中古一戸建て
神戸市東灘区本山北町3丁目 戸建
- 3,480万円
- 阪急電鉄神戸線「岡本」駅徒歩3分
- 神戸市東灘区本山北町３丁目
- 間3K築築52年建75.56㎡土58.47㎡
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中古一戸建て
兵庫県神戸市東灘区田中町１丁目
- 14,900万円
- 東海道本線「摂津本山」駅徒歩4分
- 神戸市東灘区田中町１丁目
- 間4LDK築築35年建164.23㎡土182.93㎡
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新築一戸建て
新築戸建 神戸市東灘区深江本町4丁目 1号棟
- 3,580万円
- 阪神電鉄本線「深江駅」徒歩4分
- 神戸市東灘区深江本町４丁目
- 間3LDK入相談建77.58㎡土48.02㎡
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中古一戸建て
神戸市東灘区岡本５丁目 戸建
- 10,480万円
- 阪急電鉄神戸線「岡本」駅徒歩4分
- 神戸市東灘区岡本５丁目
- 間4LDK築築32年建101.64㎡土145.92㎡
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神戸市東灘区の一戸建て・一軒家について
神戸市東灘区では一戸建ては、約24,130棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は22.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては19.8%です。神戸市東灘区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約24.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約22.1%です。神戸市東灘区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は118.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は3.6%となっています。
神戸市東灘区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,700万円 (60.0万円/㎡) | 4,600万円 (61.3万円/㎡) | 5,233万円 (41.9万円/㎡) | 5,906万円 (26.3万円/㎡) | - |
築10～20年 | 1,845万円 (39.3万円/㎡) | 3,500万円 (50.0万円/㎡) | 4,200万円 (32.3万円/㎡) | 9,943万円 (34.3万円/㎡) | - |
築20～30年 | 1,900万円 (42.2万円/㎡) | 2,722万円 (38.9万円/㎡) | 4,195万円 (29.5万円/㎡) | 7,624万円 (28.2万円/㎡) | 17,220万円 (35.9万円/㎡) |
築30年以上 | 772万円 (18.4万円/㎡) | 1,616万円 (21.5万円/㎡) | 2,912万円 (20.8万円/㎡) | 5,469万円 (22.8万円/㎡) | 15,308万円 (33.6万円/㎡) |
神戸市東灘区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
神戸市東灘区でよく取引されている面積は、70㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、神戸市東灘区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、神戸市東灘区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
神戸市東灘区について
神戸市東灘区のデータ
| 神戸市東灘区 | 兵庫県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 34.0k㎡ | 8401.0k㎡ |
| 人口 | 213,634人 | 5,534,800人 |
| 人口密度 | 6279.7人/k㎡ | 658.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 13.2% | 12.8% |
| 65歳未満の人口割合 | 23.2% | 26.8% |
| 外国人人口割合 | 1.8% | 1.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 38.2% | 32.7% |
| ファミリー人口割合 | 57.5% | 59.3% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
神戸市東灘区で子育てにおすすめの場所
兵庫県神戸市東灘区は、ビジネスの中心地である大阪や三宮にもアクセスが良く、特急・快速が止まるため、共働きの子育て世帯には住みやすいおすすめの街です。また、甲南大学や神戸薬科大学のキャンパスや、灘中・高校の有名校があり、子どもの学業の視点から考えると良い刺激となるでしょう。また、阪急沿線は閑静な住宅街として人気のエリアで、JR・阪神沿線も治安がよく安心して住むことができます。
神戸市東灘区で高級住宅街とされる場所
兵庫県神戸市東灘区で高級住宅街とされるのが「御影山手」「住吉山手」「岡本」。「御影山手」は大きな邸宅が並んでいます。「住吉山手」は神戸の街並みを一望できるのも魅力の一つです。「岡本」にも邸宅はありますが、阪急岡本駅周辺はオシャレなカフェや雑貨屋も多いため、人気のエリアです。