神戸市垂水区の一戸建て・一軒家
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神戸市垂水区の一戸建て・一軒家について
神戸市垂水区では一戸建ては、約43,270棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は40.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては37.7%です。神戸市垂水区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約33.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約20.4%です。神戸市垂水区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は111.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。
神戸市垂水区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,059万円 (30.6万円/㎡) | 3,838万円 (26.5万円/㎡) | 5,257万円 (22.9万円/㎡) | - |
築10～20年 | 1,550万円 (31.0万円/㎡) | 1,612万円 (21.5万円/㎡) | 2,344万円 (18.5万円/㎡) | 2,500万円 (11.9万円/㎡) | - |
築20～30年 | 731万円 (15.6万円/㎡) | 975万円 (13.0万円/㎡) | 1,693万円 (10.1万円/㎡) | 2,393万円 (10.4万円/㎡) | - |
築30年以上 | 225万円 (5.0万円/㎡) | 545万円 (7.3万円/㎡) | 1,350万円 (8.3万円/㎡) | 1,936万円 (8.4万円/㎡) | 2,735万円 (5.4万円/㎡) |
神戸市垂水区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
神戸市垂水区でよく取引されている面積は、150㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、神戸市垂水区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、神戸市垂水区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
神戸市垂水区について
神戸市垂水区のデータ
| 神戸市垂水区 | 兵庫県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 28.1k㎡ | 8401.0k㎡ |
| 人口 | 219,474人 | 5,534,800人 |
| 人口密度 | 7807.7人/k㎡ | 658.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 13.1% | 12.8% |
| 65歳未満の人口割合 | 28.4% | 26.8% |
| 外国人人口割合 | 1.0% | 1.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 33.1% | 32.7% |
| ファミリー人口割合 | 62.2% | 59.3% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。